经济适用房交易 - 相关问题

不满5年经济适用房想交易，怎么样操作才能保障买卖双方的权益

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：xinzhong781212
提问时间：2013-05-27

相关咨询

目前我市卫生系统正在报名建设经济适用房，通过同事介绍他的熟人可以转让名额。不过，5年之后才能过户，我觉得有一定风险，请教一下怎么签合同才能将风险降到最低？谢谢！

Hjo2248 已过期 2011-02-06 回复(2)

今天好不容易看中一套，结果对方说是经济适用房还没满5年。就我之前的了解经济适用房未满5年是不可上市交易的，可中介一个劲的说可以，具体怎么个流程办理转让也说不清楚。之前也发生过私下转让经济适用房被判无效的案例。心里没底，中介不用说，也不专业，希望谁能帮帮忙，帮我解答一下。谢谢！

iOu2119 已过期 2011-03-21 回复(2)

请问我03年买的经济适用房，花了15万，现在如果转让需向政府补交多少费用才可以上市交易？

LdQ8746 已过期 2011-03-25 回复(1)

我一朋友她摇号摇得一经济适用房，但是她家里男朋友买的有房，我想私下用她的名义出钱买这个经济适用房，等5年后上市了再交易过来，她如果结婚之后，5年以后还能交易么？这里面有什么风险吗？

15937556107 已过期 2011-09-20 回复(2)

经济适用房交易，过户要交多少税？

zjgssxy 已关闭 2012-01-19 回复(0)

经济适用房规定5年内不得转让，如果我与卖方私下先签订一个合同，约定我先付款，以卖方的名义办理手续，到五年后再办理转让过户手续，那么这份私下签订的合同是否有效，如果无效，会有什么后果，应如何处理？回迁房属于经济适用房吗？法律依据是什么？谢谢！

fhqdwihc 已解决 2012-03-20 回复(7)

我想买套房子，朋友说他民欣家园有套经济适用房现在可以卖给我，但是要五年后才能办到房产证和土地证，如果我们现在交易并签合同并公证，五年后他反悔了这个交易是否依然生效

ADONG3000 已过期 2012-08-15 回复(5)

请问一些关于经济适用房交易政策，不满5年的是不能交易，还是可以交易不能更名？如非要交易应需办理什么样业务？是交一笔土地出让金，将经济适用房变成商品房后买卖吗？若只能满5年后交易，10%的综合地价税是个什么概念，是总房款的10%吗？如果不是，本溪地区指导价是多少？

小饭团1208 已过期 2013-04-01 回复(2)

卖房有一套明年就满五年的经济适用房，我想买下来，但是临时不能过户，也不能贷款，我想问一下怎么样才能安全交易呢？我和卖房签合同，先交20W，然后到公证处去公正后有效吗？还是直接把他的房产证放到我这里才安全？

a3571885 已过期 2013-04-25 回复(7)

2007年取得的房产证，产别为私有产，无共有人，盖有北京市海淀区建设委员会的章和经济适用房的方章。请问： 1•能否上市交易？ 2•是否需要原单位的同意？ 3•还需要填写中央在京单位已购公房上市出售登记表吗？ 4•是否要交成交额10%的综合地价宽？因为刚发现这个网站所以没有积分，敬请谅解

iral 已解决 2013-05-15 回复(6)