业委会未经业主同意，私自聘用了业主投票反对的物业公司。

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提问人：ask250715ch
提问时间：2025-07-15

我方已有多项证据证明，上海徐汇区金桂苑第四届业主委员会主任钱某未经金桂苑物业管理区域内全体业主投票、未获全体业主所持投票权２／３以上通过，未经业主大会合法授权，擅自以业主大会的名义与徐体物业管理公司签订的物业服务合同，违反了国务院《物业管理条例》第十二条规定，而这一条例是国家为保护全体业主合法权益不

luhuien 已解决 2010-05-18 回复(1)

物业公司未经业主同意私自设立门禁系统，还要求业主买门禁卡方可进入！

我们小区的物业公司总是想办法收业主的钱，服务却差得要命，还拿停水停电来要挟业主。最经小区物业公司未征求业主的意见私自设立门禁系统，还要求业主买门禁卡，否则不能进入小区！

shoukuderen 已过期 2013-01-15 回复(3)

物业公司勾结业委会，未经业主同意，强行毁损住房周围绿地的维权方法

物业公司多增设停车位，强行开挖住户房子前后左右的公共绿化，损失业主利益来满足少数跟物业领导和业主委员会领导关系好的人利益，造成废气、噪音、反光污染，无法开窗换气，怎样维权，要求他们补偿损失，他们就是不理睬你，怎么办？谢谢援助

shirley_110 已过期 2014-07-30 回复(2)

我们小区物业在未经业主同意的情况下私自同意移动公司在小区内设立信号塔，违反了协议

我们小区物业在未经业主同意的情况下私自同意移动公司在小区内设立信号塔，违反了协议。我们业主是否有权要求拆除该信号塔，物业是否应该对我们业主进行赔偿？我们应该如何来维护自己的权益呢？

ask20160825xj9 已关闭 2016-08-25 回复(0)

未经业主同意物业公司私自将摄像头安装在业主家外墙并且穿洞合法

未经业主同意物业公司私自将摄像头安装在业主家外墙并且穿洞合法吗

Miss.Meng 已关闭 2017-03-11 回复(0)

物业公司未经业主同意私自更换电表这属于违法吗

ask20201126spj 已过期 2020-11-26 回复(6)

请问，社区街道办事处未经业主同意私自和第三方物业公司签订物业服务合同

请问，社区街道办事处未经业主同意私自和第三方物业公司签订物业服务合同，其中还有一条规定业主院内停车每月交车辆收费70/辆，租户交150/辆，这样是否合法？

ask202201132pn 已过期 2022-01-13 回复(2)

物业没有经过业主的同意就把业主的手机号码给第三方公司，做业主投票

物业没有经过业主的同意就把业主的手机号码给第三方公司，做业主投票，算泄露业主隐私吗？

兎寳寳已过期 2023-07-18 回复(4)

已有业委会，这个投票是街道办业委会一起开通的官方渠道，有58%的业主要同意换物业

已有业委会，这个投票是街道办业委会一起开通的官方渠道，有58%的业主要同意换物业。然后这个物业还是已经到期了的物业它是自动续签不定期合同现在已有新物业招标成功让他们赖着不走。而且上一届物业是没有经过业主大会讨论直接和党干部签的，而且合同上还写着是包干制、还把我们的公共收益全部归为物业所有！若是没有经过

ask20231115zzn 已过期 2023-11-15 回复(4)