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您好，我们是房主，我这边通过中介把一处房子售卖了，买家征信黑户无法贷款，他又拿不出全款，我这边可不可以弄他违约，按照违约来赔付我

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提问人：ask2408121r4
提问时间：2024-08-12

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房子无法物业交割怎么办？律师您好，我通过中介买了一套房子，现在贷款已经发放，仅剩物业没有交割，当初合同约定房东在贷款发放5天内进行物业交割，但现在房东把房子租了出去，租客不肯搬走，因此无法物业交割。购房合同中约定的是租客由房东自己清退，若逾期不进行物业交割，则赔付违约金十五万，购房合同终止。请问我

ask20151029ebf 已过期 2015-10-29 回复(2)

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你好，我们通过中介买了一套房子，当时房主只交了首付，贷款未办，说是还是相当于一手房交易，我们付了首付，迟迟不给我们签合同更名，说是要先去银行办贷款再签更名合同，这样合理吗，请帮我解答一下，万分感激

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您好我想咨询一下，我们2005年通过中介买的房子，现如今原房主的爱人说不知道房子卖了，房本在她手中，可是我们05年买房是就跟房主过户了，过户时双方爱人都没有到场，这有法律效率吗？谢谢

ask20161219crb 已关闭 2016-12-19 回复(0)

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您好我姓咨询一下通过中介我贷款买的房子，说好零首付，原房主要两万押金，银行放款到他指定账户之后当天他在把钱返还给我。可是银行把钱已经打到他指定账户了，他不给我返还两万元押金怎么办，中介让我等着合同中有这两万元的记载。

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您好，我的一套房子通过中介卖给别人，总款是90万，买家是走二手房贷款，银行面签后首付了40万，钱打到我卡上，但银行冻结着。然后我和买家过户了，现在新房本在银行那，就在银行贷款申请到最后一个程序的时候，9月28日买家因为公司问题被拘留了，（买家所在公司与其他公司发生纠纷，他们20来个人去对方公司，结果把人家打

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婉&瑞已过期 2019-10-30 回复(5)

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