我婆婆家的楼房是动迁的，原来是54平方米，我们给添了11平方米的钱，现在是65平，原来说好动迁之后过户给儿子，现在不想过户了，要立字据将来他们百年之后再过户， 字据公证之后老人要是再立遗嘱，请问哪个是据有法律效力的？谢谢
我们家现住的房，是我们夫妻共同出资购买的，但当时我还没考虑好是否结婚，所以房产证就办的老公一个人的名字，这样不是就是他婚前的财产吗？和我一点关系都没有，现在想把房产变为夫妻共有财产，现在准备写个协议，但觉得公证麻烦，如果以后有啥事，这个未公证的协议有法律效力吗？谢谢您给我回答一下好吗？
办房产证时，有一张表格上面要填写房产比例，房子是我和我老公两家人出钱买的，资金比较复杂，房产证写我和老公两个人的名字。所以我想知道这里填的比例在将来分房产的时候有法律效力吗？会按照这个比例分吗？
死者在清醒的情况下立下遗嘱，把自己所有的财产都给儿子。其他人不得占有！并且他的父母和兄弟姐妹都在遗嘱上写字。 但在公证处说未经过公证的遗嘱不具有法律效益。死者的父母和兄弟姐妹就开始与死者儿子争抢这份遗产。请问遗嘱未经公证，是否有法律效应？急
我在农村有处房子，后来在城里买了一套，把农村的房子签了协议转让给同村亲戚，现在遇到一些经济纠纷，法院要强制拍卖在城里的房子，那份协议能证明农村的房子已经不属于我吗？这样法院还能强制拍卖我在城里的房子吗？谢谢
产权证上没写比例，后来我们全家谈了这个事情，决定我和妻子各40%，老两口各10%，请问如果我们自己写一个协议，然后签字，按手印，以后在划分财产方面有法律效力吗？需要公证吗？ 请帮忙仔细回答一下，谢谢了
xxx(男名）和xxx（女名）于结婚前共同购买xx市xx小区x单元Xxx(房产地址），此房产乃双方共有财产。不管以后结婚与否此房乃双方共有财产。特此说明。 签名：xxx（男名）xxx(女名） 2009年2月2日
09年5月我在一小区买了一套房，收房时发现销售前承诺的一楼带花园，根本就没有，后来才知当初的设计就没有一楼花园，为了好卖承诺有花园，签购房合同时附加了一份送花园协议，现怕验收不合格又不送花园了,找开发商它们置之不理，并说不是不送是房管局不肯它们也没办法，由于我家人爱养花并签的附加协议盖有房产章的协议有法
在我母亲过后的第三年父亲又找了个人，这个比父亲小十三岁，因为当时父亲已经八十岁了，当时我们儿女不同意登记，当时也没登记，可是后来那个女人哄着我父亲背着我们登记了，这件事是在父亲去世后，我们才听说的，还听说那个女人哄着父亲立了遗嘱，把父亲的房产给了她，这个遗嘱听说没有证明人，我想请问这份遗嘱有法律效力
