民事
这份房产说明有法律效力吗？
这份房产说明有法律效力吗？ xxx(男名）和xxx（女名）于结婚前共同购买xx市xx小区x单元Xxx(房产地址），此房产乃双方共有财产。不管以后结婚与否此房乃双方共有财产。特此说明。
签名：xxx（男名）xxx(女名）
2009年2月2日
签名：xxx（男名）xxx(女名）
2009年2月2日
问题状态：已解决
提问人：lzj（北京）
提问时间：2010-02-02 19:31
提问人：lzj（北京）
提问时间：2010-02-02 19:31
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答;成立但是没有生效；法律规定不动产应当办理登记；房屋可以是共同共有或者单独所有，因此，该处分房屋的协议需要在房产证上登记为双方名字时才生效。
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