新租的房子，前几天楼上漏水，导致洗衣机烧了，该维修费由业主还是租客承担？如果是由业主负责，而他不肯维修是否属于违约？如果修不好可以要求业主换部新的洗衣机吗？如不换新的或者不维修，租客可以选择退租拿会全部押金吗？合约上写了不是租客人为原因导致电器坏了，都由业主承担维修费用。
本人因工作暂居上海，承租房的楼上自用水管问题出现漏水现象早上五点多本人被漏水声惊醒，发现房屋出现多处严重漏水现象并且放在沙发上充电的新购置iphone4s手机被泡损坏。当时那器皿接水后迅速去楼上通知其漏水事情并第一时间留下了现场漏水情况及物品损失情况的照片。因楼上是老人，因此只要求其赔偿因漏水产生的手机维修
去年12月份的时候，忽然发现家里天花板开始潮湿，有一大片发霉迹象，后到楼上去看，发现是他们漏水，于是我们找人来看，说一是他们防水没做好，二是他们有管子漏水。后来帮他们热水器卸下，正准备动工，他们说价钱贵。。。好，价钱贵，那你们找人来弄。他们又说找居委会，可居委会只做调解，不找人，而我们是老新村，物业也
楼下业主在有人居住的情况下，厕所漏水严重破坏墙面时才告之楼上业主，维修谁负责
我厕所漏水，楼下业主一直有人居住，开始漏水时他们一直没和我们沟通，直到楼下墙面剥落，才告之我们，我想请教一下这种原因造成的维修谁负责？
急！721大雨导致楼上邻居家的露台漏水，我家房顶破裂，衣物沁湿，应当由谁负责？请各位专业人士帮忙，谢
因为7月21日下大雨，我家住22层，楼上邻居23层房屋露台上的积水渗漏到了我家，造成墙皮爆裂，漏水，也弄湿了家具及一些衣物、被褥等。后经我家人与楼上业主A女士沟通，A女士表示她家的露台是买房时开发商赠送的，在大门外面，属于配套设施，不用通过她家就可以进入露台。平时露台锁着，钥匙A女士家及物业公司各有一把。在A
小区已收楼超过5年，我住11楼，近日楼下投诉我家厨房漏水。找物业来人说可能墙体内排水管连接处漏水。要我家自己找装修队测压确定后砸墙维修，同时报备他们。我认为厨房墙体的水管不属于室内设施，属上下水管，属物业维修范围内。我家买房时是带装修的，故人未装修过。物业管理费我们均有按时交。请教下：墙体内排水管漏水
您好，我们家装修住进去已经三年了，楼上是最近装修完住进去的，他们住进去不到3个月，我们就发现我们天花板处漏水，经物业协商我们两家不追究任何一方的责任，损失有两家共同承担，但在师傅过来修理后发现楼上用的水管是开发商的预埋水管，钢筋混泥土层有15公分，水管在钢筋的中间，离我们下面就只有2-3公分，且水管没有按
墙体内水管已漏水多年来，本人从来没有维修和改装过，找物业多次，物业说该业主自己维修，我不知道交物业费是干什么的。寻找答案。
