2004年1月12日，我与本村一村民签订了一房屋买卖协议，以4000元的价格卖给其四间房屋，我将该房屋的房产证给了他,后来他们一直居住至今。该房屋房产证上登记的是我父亲的名字，土地使用证上登记的是我的名字，但土地使用证被村委会扣了，不归还我，说是丢失了。村里的会计和买方有亲属关系。现在农村在办理土地使用证换证，我去村委会发现，当年的买方提交土地复印件上显示该土地已经是买方父亲的名字。关键是我们去土管所查询发现，其并未过户。我想问一下，办理土地使用证过户是不是需要卖方的签字？假如买方提交的土地使用证是伪造的，而村委会视而不见，其能够顺利换得新证吗？对于村委会的行为，可以采取何种法律途径取得公道？
室内装饰交场后，工程质量出现问题，施工方不给予及时补救如何解决？
300平米的餐饮店装修后，使用半月内过程中发现洗手间漏水，并渗漏至一楼的楼板，导致其他店家不能营业，施工方推卸责任，认为是商场租赁方楼板没有加固的原因，这个问题该如何解决，应该找谁承担责任呢?望及时给与回复，谢谢
律师，你好。事情是这样的：甲和乙是同学，再坐校车回家的路上甲让乙靠里坐但已经移不动所以两人起了争执，乙骂了甲一句，随后甲打了乙，乙又打甲，最后甲将乙大哭回家。因为乙经常被同学欺负打骂，所以乙的父亲气不过去学校找同学甲，由于乙的家长是干力气活所以不小心将甲的肩膀弄伤有点脱臼，乙的父亲将甲送往医院并支付
我驾驶单位货车与单位货车对面相撞责任怎么划分，问题如何解决。
我驾驶重车经过右转90度转弯后还需再左转90度向外行驶，在接近左转90度弯时与单位一辆空车相撞，【在每个90度弯只能单车通行两弯距离有15米左右】空车速度较快，我看见后立即停车，制动距离60公分，两车相撞后空车继续行驶4米停下。
我是嫁给了非本村的人,不过我的户口还是在本村的. 但村却以我是"外嫁女"为由,将之前分给我的田地都收回去了....请问这样是合法的吗???我可以通过什么途径去解决??
我家在中国人寿保险公司买了三份保险一共花费三万元，五年之后退三万九千元，可是现在没有按照合同退到以上数额，可是保险公司没有拒绝返还余下数额的钱。我该怎么办？我手中有一切证据资料，可是保险公司还是拒绝返还。
婚前婆婆买了套房子是婆婆的名字，贷款一直是老公还，婚后贷款是我们俩一起还。最近我和老公打算把贷款一下子还上，然后婆婆将房子赠与老公。如果我和老公签一份协议承诺房子双方各占一半产权到公证处公证的话具有法律效力么？如果双方离婚，房子有我一半产权么？
1、物业费在购房时说的是1.5元，现在要交钥匙公布出来的物业费是2元； 2、装修时需要使用电梯，物业公司收取电梯使用费1500元； 3、装修垃圾清运费6元/平米。 想请问下以上收费是否合理
