交房四年，房产证一直下不来，合同上面写出卖人如果在商品房交付使用后360日内未取得房产证
交房四年，房产证一直下不来，合同上面写出卖人如果在商品房交付使用后360日内未取得房产证，买受人同意延后360日办理好该房屋的产权证。我可以找开发商要违约金吗？
商品房延期交付使用而开发商又不同意按合同约定赔偿,我该怎么办?
本人购买了一套商品房（6带7层阁楼），在合同规定的日期到售楼处办理入户手续。开发商安排的办理手续的流程是要将所有需交费用交完后方能验房。本人在交齐所有费用后，验房时发现7层阁楼有严重漏水情况，遂未从物业手中领取房屋钥匙。经与开发商协商同意维修。自2008年5月29日进户验收发现房屋有漏水情况时起至2008年10月4
我买了一套商品房，当时为了顾及到女朋友的感受，虽然全部首付款和月供都是我在供，还是在购房合同上写了她的名字。并且按未婚公证了的，已经成功备案，现在房子还未交房，房产证也还未办理下来。最近因为某些原因，担心两人的感情即将走到尽头，在此想咨询下，是否可以在房产证上只写我一个人的名字？办理需要什么手续，谢
2007年买的商品房···到现在还没有领到相关证件。 我们也有签商品房买卖合同。 问题是房子是私家的挂在一个房地产商那里买的·· 这样子会不会说造成我们买的房子领不到证件。如果是这个样子的话那到相关的部门去反应一下有没有用，他们会不会去办理这件事。还有就是我想知道主要应该去哪些部门，应该要有什么证件。
重庆市商品房买卖合同中的第十五条关于在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。
开发商在办理《房地产权证》时，《房地产权证》在2009年10月29日交给业主，在这之前业主多次问开发商证办下来没有，都说没办下来。业主接房时间是2008年11月19日，那么开发商违约结束日应是哪天？另外开发商交给永川区房地产交易管理部门申请办理合同登记时间是2009年3月9日。开发商给业主的房产证复印件登记日期是2009年4
没办房产证的新商品房（未竣工）进行合同更名转让，具体怎么操作？愿请律师协助办理
预购一在建二手房（原买家转让)，开发商还未给原买家办理房产证，买家购房合同齐全，现准备转卖交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
你好，我买的房子预售证没下来，他们让签商品房买卖合同，如果他的证一直下不来
你好，我买的房子预售证没下来，他们让签商品房买卖合同，如果他的证一直下不来，我交的首付还能要回来吗
我们小县城，有很多房子只有购房合同，但房产证迟迟下不来，这样的房子可以买吗？如果签个合同
我们小县城，有很多房子只有购房合同，但房产证迟迟下不来，这样的房子可以买吗？如果签个合同，购买这样的房子，将来卖房子的人，有了房产证又后悔，不过户，买房子的人可以要求过户吗？
商品房预售合同，如果因疫情需要顺延交付日期，有没有哪条法律规
商品房预售合同，如果因疫情需要顺延交付日期，有没有哪条法律规定需要在合同截止日期前通知购房人？
二手车卖了，也写了买卖合同，已经交付使用，过后买家一直以各种理由不去过户
二手车卖了，也写了买卖合同，已经交付使用，过后买家一直以各种理由不去过户，我应该怎么办
合同约定：如一年内办不出房产证，可退房。已过去将近三年了，已交付使用，银行按揭贷款也还25个月了
合同约定：如一年内办不出房产证，可退房。已过去将近三年了，已交付使用，银行按揭贷款也还25个月了。 估计协商退房，他们不会同意的。 到法院诉讼的话，有多大的胜诉可能？
