大家好。是这样的，我在11年3月购买的了一个安置房指标，卖方收取所赚部份后，其它房款都是由我交给政府的，原本现在可以过户了，但是卖方夫妻中男方失踪（是在11年4月就已失踪，法院在11年7月单方判离婚。但在判决书上没有提到任何财产，也就没有分割），现在就无法过户，，考虑到以后过户需要税太多，想咨询一下，像我这样的情况我该怎么来保障我的利益，谢谢大家 另外，房子名字是女方的，女方才是当地的占地搬迁者，男方本就是外地人，且与女方属闪婚，他们是在2010年的6月认识的，约一个月后登记结婚，但是婚后一周左右男方就失踪，在等了几个月没消息后，女方到男方所在地查，才发现男方失踪，于是在2010年的12月就向法院提出了离婚，但是当时还没有购房，所以也就没有提到财产分割，可是就在法院传这几月中产生这房子，但是真正的判决就到了购房之后，所以现在房管就认为是在夫妻关系维系时买的房，且判决书上又没有提财产，所以就有男方一份，必须要男方到签字才能过户。我就是还想问一下，有没有什么别的能过户有办法
卖方已死亡，买方经人介绍买了房屋，如何来办理房屋过户手续，需要些什么资料，请详细点告诉我
买联建房协议中，卖方要协助买方办理房屋过户手续2000元，现在要求给50000元才给协助办理
父母当年通过房屋中介买了一大联建房，当年协议条款中写到留2000元房款作为卖方协助买方办理好房屋过户费用。现在房屋要拆迁重建，房管办要求买卖双方去签定房屋产权申请认定，卖方要求当年的2000元涨到5万元。不给卖方5万元，不协助买方办理相关手续。麻烦律师指点下我们要怎么办？
你好，我是2007年买的公务员房子，卖方是公务员，我是买方。买的是二手房，当时卖方就赚2.5万的房屋折子费用，其它费用都由我们买方出。按面积是1250元一平方，卖方式公务员，享受85平方。房子是107个平方，超出22平方，超出面积按500/1平米计算超出费用，合计1.1万。这个钱与卖方签订买卖合同的时候我们已经出了，并且写在
您好： 我购买的二手房急需过户，但是卖方的丈夫已经出国了，短期内不会回国，请问卖方的丈夫可以写一张委托书邮寄回国给妻子，让妻子代为办理吗？如不行，请问还有什么办法？谢谢！
房屋从亲戚家买来后，并没有进行过户手续办理，如今面临拆迁，若只是进行公证有没有法律效力？
