在签订商品房买卖合同时开发商让交营业税（购房款的5.6%。包括住宅、车库和阁楼）。还让交维修资金：住宅：48元每平米；车库、阁楼是40元每平米。还要交100元的住宅合同工本费。 请问是否是合理收费？
签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？
您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都
我与开发商2005年签订了一份房屋子买售契约、2007年开发商在未得到我们业主同意的情况下又要求我们业主交回原来签定的契约换签正试的商品房买卖合同（最初是以军产房形式开发的），当时承诺2008年底交房产证后再补交“军转民”土地出让金400元/每平米的，而现在开发商出了没按合同规定的办完房产证后再交钱的约定，反而让大
商品房买卖合同于2010年11月签订，近期到楼盘施工现场发现房屋阳台部分的施工图纸和施工现状，与合同中附件的图纸不符，且开发商未尽到告知义务。我该如何维权？按照合同约定，我有权退房并可申请违约金，法律是否支持？违约金数额该如何界定？
如果因为开发商的原因，无法按照预售合同上的约定时间签订商品房买卖合同，我是否可以要求解除预售合同并退还定金？谢谢！
签订商品房买卖合同，首付金额变化了，开发商给换页了，没有重新盖骑缝章，可以要求重新签合同吗
签订商品房买卖合同，首付金额变化了，开发商给换页了，没有重新盖骑缝章，可以要求重新签合同吗
我所在的公司未注册公司也未签订劳动合同，为缴纳社保，我生孩子的费用和产假期间的工资是否应该由公司出呢
半年前交了50%首付签了购房协议但是没有签购房合同,现在叫回去签购房合同，开发商说签合同时还要交30%首付和契税之类的费用，这是属于分期付款还是银行按揭呢？如果是银行按揭的话，可不可以直接先签了购房合同过段时间再去银行签按揭合同？其实是想签合同的时候不交钱，交房的时候再付清余款，这样可以不呢？因为交首付的
我上月刚买了一套商品房，合同已经签了，备案了，我才知道土地使用年限只有30年，我想退房，请问可以吗？
签订认购书，首府已付，开发商没有五证，未签订商品房买卖合同，可以退首付款吗？
签订认购书，首府已付，开发商没有五证，未签订商品房买卖合同，可以退首付款吗？ 当时交的定金已转为首付款，可以退还吗
您好，我前几天按揭买了一套对外打95折优惠的房子，是五证齐全的现房。买的时候找了关系，本来是对外打九五折的房子，开发商给在九五折的折后价上又叠加了一个九三折，现在首付款交了，商品房认购合同也签了，只剩没有签房管局的网签合同了（开发商说这几天房管局网络有问题，所以网签合同要等一周以后才能签），开发商又说
