大学城附近某开发商延迟交房。合同约定违约金每天按万分之五计算

大学城附近某开发商延迟交房。合同约定违约金每天按万分之五计算，老刘购买的商品房价值100万，开发商共延迟交房一年，如果是开发商的代理人，该怎么维护开发商的权利

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提问人：ask20201103j0z
提问时间：2020-11-03

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我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60日的按总房款的万分之四支付违约金，直到2009年4月28日收到交房通知书，我们与2008年12月31日收到开发商的延期通知书两个月，原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系

严龙平已过期 2009-05-07 回复(5)

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ZYF. 已过期 2017-02-15 回复(3)

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请问购房合同约定买方延期接房按万分之五每天计违约金，卖房延期交房按万分之零点零五每天计违约金，是否属于不平等合约，是否可以要求变更。

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你好，购买房屋，开发商延期交房违约，合同上写每日违约金为万分之五，最高不超过放款百分之三，已经延期91天，开发商表明违约金只能按合同约定的一半金额，以减免物业费的方式赔偿，我不同意，是否可以申请退房？另外，房屋面积实测报告居然与合同上预测的面积丝毫不差，我是否可以申请重新测量，之前我自己量的差别大于3

biu~ 已过期 2019-10-10 回复(7)