房屋12年买的房屋（经济适用房，当时无法过户），2020年可以过户，准备过户，发现原房主当贷款保人把

12年买的房屋（经济适用房，当时无法过户），2020年可以过户，准备过户，发现原房主当贷款保人把房屋抵押，请问我当初的购房合同是否有效？如果无效，通过哪些途径可以维护我的权益？谢谢

问题状态：已过期回复 (9)
提问人：gcc123123
提问时间：2020-10-29

hghsxq 已过期 2011-11-08 回复(2)

夫在婚前单独购买经济适用房，夫的父母出资还清贷款后结婚。婚后为了将房屋经转商，夫妻间过户，目前房产证上写的房屋为妻单独所有。此时如果离婚房屋怎样判？因为经转商并非自愿的房屋买卖或赠与，如果判给妻，是否太不公平？谢谢！

ixnMT 已解决 2015-08-23 回复(2)

夫在婚前单独购买经济适用房，夫的父母出资还清贷款后结婚。婚后为了将房屋经转商，夫妻间过户，目前房产证上写的房屋为妻单独所有。此时如果离婚房屋怎样判？因为经转商并非自愿的房屋买卖或赠与，如果判给妻，是否太不公平？谢谢！

网友已解决 2015-09-19 回复(1)

房屋过户后发现原房主有物业取暖欠费，当时和中介签订了保障协议中有管于欠费先行赔付的条款，我是起诉中介呢还是起诉原房主？

ask201703242mb 已过期 2017-04-10 回复(9)

现在准备结婚，买了二手房，需要办过户。因对方个人征信无法办理贷款，要我的可以办理贷款。目前还没扯证，要房产证写俩人名字需要有结婚证。对方提出先办贷款，贷款办下来过户时写俩人名字。这样若后面离婚，贷款这部分要怎么处理？

ask201803245v5 已过期 2018-03-24 回复(6)

买的二手房，房主一直有事，四个月以后准备解除银行贷款，发现房屋被保全，我该怎么办？签合同时以把房主欠银行的尾款支付给房主，共计29万

ask20181031kp0 已过期 2018-10-31 回复(8)

家里之前买的经济适用房，没有办法过户。当时房屋是舅舅的名字，但是钱是我们自己掏的，住户也是我们自己的。但是没有办法过户，这样有什么办法，需要签订怎么样的协议才能证明房子是自己的，自己有房屋所有权

ask201811275tp 已过期 2019-02-05 回复(3)

你好！我全款购买经济适用房，当时条件不成熟未过户，之后因房主欠另一方钱不还，现在另一方到法院起诉查封该房产并拍卖。那我应该这么解决？

ask20191126yms 已过期 2019-11-26 回复(7)

在北京2004年借名买的经济适用房，房主不配合过户13621362563

平强山已过期 2020-05-13 回复(7)

请问我09年买的房子，当时这房子是单位集体户不能过户，现在想过户却发现房主已去世，我该怎么办？

ask20200805quo 已过期 2020-08-05 回复(9)