房屋12年买的房屋(经济适用房,当时无法过户),2020年可以过户,准备过户,发现原房主当贷款保人把
有效的,可以要求对方解压,履行过户手续,协商不成可以向法院起诉维权
合同一般是有效
合同一般是有效的。
买房人可以要求解除合同,返还所交购房款及利息和赔偿的。 我的补充: 2020-10-29 13:17
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
可以直接起诉原房主。
购房合同是否有效;你可以提异议
可以起诉要求赔偿
向法院起诉
你好:
有效;
需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉;
我长期代理房屋二手房合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
当初的购房合同有效,建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权。