我们四人开垦好了村民小组抛荒10多年农田地但未耕种,（开垦没得到许可，但在从我开垦完好后一个月里，其他三人正在开垦时，村民小组集体反对），该村民小组欲收回承包给人家耕种,我于今年01月份跟该村民小组（百分八十村民同意并签名）签定承包协议并付十年承包金。其余三人（土地集体使用权小组组民）不同意领取开垦工资也不与我合伙承包,前几天我欲耕种时却发现邻村村民正在种作，该村民小组来现场阻挡，耕种者说他有其三人今年03月签给承包合同不肯退让并全部种下茶树苗。现该村民小组要维护小组集体土地所有权与发包和使用权，是向镇司法办申请调解还是直接上法院起诉？我的损失由谁负责？该如何处理？
我家有块山林，已经栽荔枝十几年了。前几年有人（甲）说我那90来平方地是他家的，要求返还甲，这块地和甲相近，有界定位也有十几年了，乡政府也来处理了好多次也没处理下来。现在甲家到法院告我家，我想问下这种事在你们行内的是怎样处理这种情况的，谢谢 。我应该怎样答辩？法院会根据什么进行裁判？ 看了各位的回答，十分
一九九五年五月一日起施行的土地所有权和使用权的规定:第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。现在是否有效。 此条例现在是
村民小组能否从村委会手中要回集体土地上的林木所有权或者处分权
在没有撤区并乡前政府在我村造有几千亩的一片林场林木9/1分成给村里，但是乡政府所造的 林地只是几个小组的责任山和自流山，但全村有十几个小组，但是在08年林改时几个小组在不知情下村委会将林权流转到村集体名下。林场9/1分成的10/1是拨一片林地给村里的，这片林地林权应该是这几个小组的还是全村集体的。村委会这么做是
属村小组所有的一块集体土地被本小组的个人私自卖给非本小组的人盖房子，这样的行为违法吗？对这样的事情村小组应该怎么样去维护集体的利益。那块土地村小组没有土地证，但当地都知道那块地是村小组集体所有。
我们老家是集体土地建设用使用地的房子，最近其它屋主要把旧房建新房但是我家不同意，所以他们强行把房子拆了一半，而且已经开始动工了，他们这种行为是否用效？
集体山林土地所有权能否经过20年的使用而改变权属即所有权能否转移到使用者手中？
我们组有一片集体山林在1988年被另外的一个村植树造林，当时我们组知道后，也去跟这个村林场场长交涉，当时场长口头答应：现在我们在你们林地上植树造林只是为了充实亩数，我们只要造林的经费和哺育费，以后树子长大了归你们所有，现在树子长大了，他们村则把树子卖给外地的一个老板，我们当时是不知道他们卖到了我们的林子
您好，我父亲于1980年在农村老家建房屋一幢，其中包括两层楼房一座，一层后院及厨房。当年在村里书记的见证下，我父亲和哥哥分家。把前面两层的楼房分给哥，楼房旁边的楼房、后面的一层后院以及两层后面的围墙分给了我。但我由于大学毕业，现在已不在农村老家。分给我的部分现在只有我母亲居住。现在我哥想把该宅基地卖了，
区丝绸公司于1992年在我居委会一农户手中购买一套民房,用于蚕茧收购,一九九八年就没有收购蚕茧,一直空着,由于企业破产,房屋年久失修加之多次自然灾害,现已垮塌报废仅存一地,经查证该宗地丝绸公司至今一直没有办理出让手续,目前丝绸公司说,该土地是他的国有资产,居委会要求收回土地的使用权和所有权,
