律师您好： 我家出租的房屋合同期到2019年7月15日，租金按季度支付

律师您好： 我家出租的房屋合同期到2019年7月15日，租金按季度支付，上一次的租金支付到2020年7月15日为止。 现在我需要收回房屋自用，租客表示不同意，也不协商解决，相当于赖着不走。 2020年7月16日，我以微信、短信、挂号信形式通知对方，解除这个无固定期限合同，限期一个月内搬走，并通知其支付7月16日至8月15日的租金。 原合同中有条款约定：乙方逾期五天不付房租，视乙方提前终止本合同，则房内物品甲方可视作无主物品自行处理。 如乙方在收到我通知后5天内未支付租金，我是否可以启动合同条款，处理其屋内物品？还是因为合同解除未得到乙方认可，仍然不能处理其物品？ 盼回复，谢谢。

您好 我有一房屋正在出租，是通过中介签订的一年的租赁合同。目前刚过不到10个月在合同期内

您好 我有一房屋正在出租，是通过中介签订的一年的租赁合同。目前刚过不到10个月在合同期内，如果租户没有按照合同写的压一付三的要求支付三个月租金,而是只给当月1个月，我们追要不给剩下2个月的算不算违约？下个月超过多少天不给房租才算违约？ 违约我们可以马上收回房屋吗？ 她不走我们可以撬锁清东西么？中介是否有义务

您好律师：请问我在2016年十月份租了一个门面做餐饮，合同签订每个季度交租金

您好律师：请问我在2016年十月份租了一个门面做餐饮，合同签订每个季度交租金，每个季度四万二，押金俩个月，如果另一方毁约的话，毁约金15万。因为经营不善，坚持三个月，到2017年1月份就觉得不想做了，从二月份开始：因为经营不善，手头上也没有钱了，但是又不舍得就这样把铺面关了，因为投资了几十万！我和房东说转让出

您好律师：请问我在2016年十月份租了一个门面做餐饮，合同签订每个季度交租金

您好律师：请问我在2016年十月份租了一个门面做餐饮，合同签订每个季度交租金，每个季度四万二，押金俩个月，如果另一方毁约的话，毁约金15万。因为经营不善，坚持三个月，到2017年1月份就觉得不想做了，从二月份开始：因为经营不善，手头上也没有钱了，但是又不舍得就这样把铺面关了，因为投资了几十万！我和房东说转让出

律师您好，我家房子通过房屋中介托管出租，租金由中介每月给我们

律师您好，我家房子通过房屋中介托管出租，租金由中介每月给我们，合同上写明了中介不得再委托第三方中介出租，否则合同无效，租金超过五日不到账则合同无效。现在我们委托的这家中介公司老板诈骗被公安机关拘留了，我们房租要不到，对方租户说他们是通过另外一家中介租的房子，房租已经交了一年。我们现在怎么办，目前只收

律师您好！如果土地出租只签了租用合同没有给租金的情况下，合同

律师您好！如果土地出租只签了租用合同没有给租金的情况下，合同有效吗

律师您好！如果土地出租只签了租用合同没有给租金的情况下，合同

律师您好！如果土地出租只签了租用合同没有给租金的情况下，合同有效吗

律师您好，我的房子出租，已收押金和租金，也给钥匙给租客，没写合同的

律师您好，我的房子出租，已收押金和租金，也给钥匙给租客，没写合同的，昨天租今天说退，她还没入住，她说不租了，要求我全部退回租金和押金，如果我不退合法吗？这些信息只有微信对话里有证据，

律师您好，我租住的商住两用高层房屋，合同期两年，至今还在合同期限内

律师您好，我租住的商住两用高层房屋，合同期两年，至今还在合同期限内。由于电梯一年之内经常因故障停运，导致我无法正常经营，我想退租房屋。但房主以合同期未满为由，强制让我履行合同。请问，我是否可以终止合同并提出一定补偿？谢谢！

律师您好！请问：在合同期内，房东不履行维修义务，承租人可以终止合同并退回未住满的租金吗？谢谢

律师您好！请问：在合同期内，房东不履行维修义务，承租人可以终止合同并退回未住满的租金吗？谢谢！

张律师您好，我想咨询一下，和托管房屋租金者签的有租赁合同，但

张律师您好，我想咨询一下，和托管房屋租金者签的有租赁合同，但在今年2月9号晚上他们公司在微信发给的通知，说疫情期间他们公司亏损房屋大量闲置，要房东免房租到4月份，如果不同意解约合同，互不追究双方违约责任，请问张律师，租赁公司给我发的这条微信在法律上是不是有效？能不能作为解除合同的依据？