按揭的房子，房产证想改名可以吗

婚前男方出钱买房子，房产证上写了女方的名字，但是分手了，此房仍然在按揭中，现在男方想把名字改成男方一个人的，双方当事人都同意过户是否可以改名呢

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提问人：廖哲珍
提问时间：2013-04-04

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我现在起诉离婚，还没有正式开庭，我家07年购置一套按揭房，今年刚刚交工，还没有办理房产证，法院说没有房产证不能分割房屋。我想问，如果在开庭前取得房产证是不是法院就可以判决房屋归属，谢谢如果随在这段时间抓紧办完手续，但证还没有发，可不可以让房产局出示一个证明文件，法庭对于这种证明夫妻共同财产的证明文

小佳2009 已过期 2009-07-30 回复(3)

我想按揭买一套房子，房产证上不想写自己的名字，因为我不想让房子成为婚后共同财产，所以想把房产证写我姐姐的名字。不知道这样可不可以？

涛涛2008 已过期 2009-07-30 回复(3)

律师，您好？想请教一个问题：我们公司是房地产开发商，委托销售代理公司销售房源。一个买者购买后，因按揭款没有偿还到位，银行将其告上法庭，并追究我们公司的连带偿还责任。这套房子的产权证没有办，抵押登记也没有办理完，请问我们该怎么解决这个问题呢？谢谢

jakyllz 已过期 2009-11-04 回复(14)

现状：因为开发商没给办理他项权证书，房产证拿不到手（证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项权证，不存房产证。）。想法：如果不能办完所有房产证权属书（房产证、土地证、他项权证），可以起诉

xc815 已解决 2010-07-02 回复(1)

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

我离婚时房产协议归我（按揭房），现打算复婚，可房子一直是他的名字，没有办理过户，那复婚后房子属于婚前财产吗？如果是，以后复婚后还有一部分按揭款肯定是我们一起还，他对房产有什么权益。如果不是。。。。。那我该怎样保护我的权利离婚后他一直拖着不更名，再次复婚后说在房产证上加上我的名字，如果不加名的话，他

好吧复婚吧已过期 2012-04-14 回复(4)

婚前由男方父母出钱付房子首付，婚后由男方按揭，房产证上写两个人的名字，离婚的话房产该怎样分配？女方耍赖不承认，需要提交女方没有按揭的证据吗？孩子的抚养问题怎么解决？房屋增值怎样分配？

zjbn 已过期 2012-12-23 回复(6)

我们按揭买了一套房子房产证上写了夫妻3人的名字，现在想卖了再卖一套，然后房产证上再写夫妻3人的名字，这影响小孩将来再买房吗

13918445543 已过期 2013-03-30 回复(6)

您好，我家是使用权房子，我可以去本区拉房产证明吗

zwq8888 已解决 2013-04-01 回复(3)

你好我是四川的我想请问我所在的镇的一个村子私人修建的房子要出售，价格很便宜，对方说没有房产证，请问可以购买吗？有什么风险？谢谢

涌动的心已过期 2013-04-01 回复(8)