6年前购买一小院，现在去办理过户，房管局查看原房主房产证发现属于集体土地，不给办理过户，需要迁移户口，请问有什么办法可以不动户口实现过户；或者是即使没法过户，应该如何维护自己的权益，签订购房合同吗？如果需要签订合同，应该怎么写？谢谢您了，期待您的回复。
协议离婚后还没来得及办理房产过户，一方意外死亡，应如何办理房产变更？
一年前协议离婚，一方主动放弃房产分割，还没来得及办理房产过户，一方（放弃方）意外死亡，应如何办理房产变更？必须得经法院确权吗？确权需要如何办理？
离婚2年多，协议房产归男方，未过户，现在过户需要缴纳20%的个税吗？
之前没办理过户，现在要办理，请问是否要缴纳20%的个税，不是唯一的一套房，谢谢
我家就我跟我父母 有两套房 一套是父亲单位房子 去年刚拿房产证，以房改房的价格买的，一套是08年买的房子，当时享受了住房补贴，今年7月满五年 两个房产证都是我父亲的名字，我名下没有， 本想今年7月把新房卖掉换一套大点的 ，新政出来后，我不知道怎么才能避20%税， 第一：最好等到7月满五年父亲把新房过户给我，在以我
我父亲农村房产由我出资建设经过法院确认归我所有，我家有姐姐及妹妹两户寄户分户出去，各有房产已放弃权利。想把产权过到我名下有什么方法（有存在超平未处理）烦请各位大师给予解答。谢谢大家！ 原先也没想过户，因为我妹夫的朋友邻居女婿（在土地局）他不知道办了什么虚假资料，还四处造谣说我们建四层房子没钱装修把房
正在和妻子协议离婚，纯属感情破裂，双方均无过错，（无婚外情、赌博等原因），房子我不打算要，但是怕离婚后妻子把房子卖掉，现在想把房子过户给孩子再办理离婚手续，这样好以后留给孩子，房子现在价值400万左右（还有房贷40万左右），想请教专家几个问题： 1、离婚前是否可以把房子过户给孩子？ 2、如果可以过户的话，
2009年8月夫妻（均在北京）协议离婚，一套深圳的房产归女方，但产权证上是男女双方的名字，现在已经2013年了，要如何办理产权过户手续？需要双方一起去深圳吗？还是在北京办公证女方去深圳办理过户即可，是办哪种类型的公证？ 男方不太愿意配合去深圳，女方常有机会出差深圳
