房屋未过户，拆迁费用归谁所有

房屋是单位分房，但对方没有房产证.我们买房后，如果该房屋进行拆迁，对方如果违反协议，说退还我们当时购房款，索要拆迁费，是否合法？

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提问人：jinghijk
提问时间：2013-03-31

我是山东省日照市农村户籍人，于2011年购买了市区一位熟人的城中村旧村改造拆迁安置房，房产证未下，不能办理产权过户，听说这种房子五年内没法办理过户，当时双方签订了购房买卖合同，但是没有到该社区村委办理更名手续。 2012年听说村委可以办理更名手续，但需要很多钱给村委，而且更名也只是村委给出具一张纸质说明

霏梦飘雪已关闭 2012-12-13 回复(3)

赠与房屋过户和买卖过户有啥区别吗？需要缴纳多少费用？受赠人多大才能被赠与？

瑰情人已过期 2013-01-14 回复(11)

房产交易过户中的所有费用是否包含营业税个人所得税

房产交易过户中的所有费用是否包含营业税个人所得税上个月买了套二手房，现在过户手续已经进行到了后期阶段了，昨天去办理了过户手续，所有税费包括营业税与个人所得税，暂时是由我购房方出的，钱款是先转给中介，因为与中介签了个投资咨询委托办理协议，他们包干所有费用，我想知道前面购房合同中约定的条款：房产交易过

y1h100 已解决 2013-01-23 回复(2)

父母将未还清房贷的房屋过户给儿子及未来儿媳（未结婚）费用和手续是怎样的

父母有两个儿子我是次子目前房屋在母亲名下父亲共同所有现在想把房子过户给我及我女朋友（未来老婆）房贷还没有还清请问可以过户吗若可以费用怎样计算又需要什么样的手续

456@@@@ 已过期 2013-02-19 回复(7)

购买同村房屋，现面临拆迁，房屋没有过户，如果拆迁，分房或拆迁款应该给谁

我在几年前购买同村房屋，同村和我都是本村户口，现在面临拆迁，现在房子还没有过户，只有书面协议，和村里证明，如果拆迁的话，拆迁费应该给谁，还有同村之间能过户么

70974550 已过期 2013-02-20 回复(4)

同村购买农村房屋买有过户只有书面协议证明，是否能获得拆迁款

我在前几年购买同村一套房屋，购买时没有过户，只有书面协议和证明，我俩都是本村户口，现在房子面临拆迁，请问，拆迁房或拆迁款应该给谁，原房主想要回房子，能要会么？

70974550 已过期 2013-02-20 回复(2)

关于房屋过户及拆迁补偿的问题

我是青岛市南的，房主原本是我祖父，我的户口于1983年左右从外地迁到祖父名下，并跟随祖父母生活，一直到1997年因上学而迁走（但仍在本市），2000年毕业后又迁回。在我户口不在祖父家中的几年，叔叔瞒着我的父亲及其他叔叔、姑姑，让我的祖父将房产过户至他的名下，然后叔叔又过户给他的儿子，也就是我的堂弟，并且另外立了

qingdaochaiqian 已解决 2013-02-20 回复(4)

父母将房屋过户给子女，通过哪种方式支付的费用最小啊

父母将房屋过户给子女，通过哪种方式支付的费用最小啊？（房屋是划拨地性质，建筑面积约159平方）子女目前未婚，名下也无房屋产权

可爱多娇已过期 2013-02-20 回复(3)

房屋过户费用

苟律师：你好！我刚在朋友那里买了一套清水房，原房产证未满5年，但我想马上办理过户，请问需要多少过户费用房屋属于商品住房，114.4平方米，卖房原在开发商买成25万，我现在买成40万，一次性付完的

ganyuan 已过期 2013-03-03 回复(4)

房屋没过户但签了买卖合同，现在房子拆迁，置换后房屋产权问题

两年前我购买了同事一套房子，双方签订了房屋买卖合同，但是没过户；现在房屋所在小区要进行棚户区改造，政府已经冻结过户，补偿方式是面积标准产权置换。我想咨询：我能不能得到拆迁补偿？我能拥有置换后房屋的产权吗？希望能得到较为详细的解答

ziju 已过期 2013-03-25 回复(5)