你好，我是一名毕业的大学生，准备自主创业，现在遇到一个棘手的问题，我看上了一个连锁店想加盟，那个人已经开成功了一家店铺，他的理念是整店输出，就是做成功一个店，就转给一个人（我）去经营，但那个人（我）只有使用权，他的意思是我只有店铺的使用权，店里的任何东西都是我的，我可以使用，但营业执照、卫生许可证和房屋租赁合同的名字也必须是他的，但由于我要办理大学生创业贷款，他说营业执照，我可以自己办，他和房东签订的房屋租赁合同的复印件也可以给我，但他要单独和我再签订一个租赁合同，等于他从别人那租来的再租给我，之后，如果我导致的经营不善，他有权将店铺收回，就是不让我干了，他说他这样做的意思是不让我拿这个店铺干别的或者不能把店铺转给别人。我的问题是，他这样做从法律意义上来说认可吗？是正确的吗？我担心的是他万一随便找个理由说我经营不善就把店铺使用权收回了。如果要签订合同的话，这个合同该怎么签订才能保证我的权益不受损害。
我的房屋6月10号到期,我5月前后多次去找他们,他们都已经关门,5月5号,我粘贴了空房出租广告,他们已此为理由,现在既不给房屋也不交租金,现在我把房屋出租给第三者,约定6月20号交房屋,到期不交,我的违约金是2万元,请问我该怎么办?
尊敬的律师你好. 我想咨询一下几个问题.麻烦你的恳请回答. 我是一名房东,把房屋租赁给一个租赁者,暂且称做A.以前一直都出租我的房屋,达到4年之久,前三年是一份合同,去年2008年6月10号房屋到期后,从新续签了一份一年的合同,而到2009年3月以后,此房屋(门面)一直关这个门,于2009年4月29日上午给租赁者A打电话,问房屋还出租不
尊敬的律师你好. 我想咨询一下几个问题.麻烦你的恳请回答. 我是一名房东,把房屋租赁给一个租赁者,暂且称做A.以前一直都出租我的房屋,达到4年之久,前三年是一份合同,去年2008年6月10号房屋到期后,从新续签了一份一年的合同,而到2009年3月以后,此房屋(门面)一直关这个门,于2009年4月29日上午给租赁者A打电话,问房屋还出租不
本人与朋友合股在上海某停车场计划投资一浴场，已与停车场的房东约定好房租各项条例，并付下定金，但是在前几天签合同的时候却发现合同上有一条例让本人非常难以接受，就是限定本人在政府或开发商征迁时必须无条件同意，并且本人承租的浴场里的装修装饰设施无任何补偿。 这样的条款本人是怎么也接受不了的。但是浴场已经开
家人与企业签订了一个租赁合同，但其中有一句话的理解不是太清楚，恳请各位专业人士给予解惑，谢谢： “乙方一次性买断其它设施后，享有租赁经营权” 1、此话是否是说乙方必须在买断后才能享有此地块的租赁经营权利 2、此权利是否仅限在与对方签订和协议范围内的权限 3、在此话中，“买断”一词的含义在法律上的解释
我们在房屋中介公司手中租了一个两居室，租金是3个月一付，我们付了三个月房租和一个月押金，还有额外的中介费用，现在三个月期满我们不想再租了，但是中介说我们没有住够半年不给我们退押金，当初签的合同里也有这一条，所以我想问问，这个合同条款是合理有效的吗
我是外地人，由于考虑不周到，与一当地村民合资联建一私房，房屋为三层，一层为4个门面，二三层为4套住房，土地为他们村拨划给他使用，我已出资数万元与他私下购买2个门面的土地，并与他联建本栋房屋，他们村已被列入征收范围，我不能出面证明房屋是以我与他出资联建，所以我只能以他个人名义建房，而且房产证也只能以他个
我买了一套二手房，马上就要过户，此房有租户，原房主与租户的租约在过户好的两个月才到期，期间的租金是由原房主收取后转与我，我想请问一下，租约不是我签的，但产权是我的的情况下，万一两个月期间租户发生触电或其他意外事件，责任怎么归属
律师大人,您好,请帮帮我吧!!问一下,我租住的房子,付了半年的房租,因为前几天遭遇小偷,觉得心里很不安,东西丢了,我们没找房东赔偿,只是想搬家,房子只住了3个月,房东不肯退房租和押金,他说除非找人填进来,现在我找到人转租了,他又不让转,请问我该怎么办,我转租犯法不? 因为房东是男的,而且蛮不讲理,我们2个女孩子不想和他吵,
请问；半公半私的同屋异产租赁合同房屋，房本户主为男方，女方生病后，男方不管不问，2年后男方要求与女方离婚，离婚时如何分配财产才不会损害女方利益？
