您好，跟您咨询一个问题，我准备在四川买套二手房，由于房子是新证

您好，跟您咨询一个问题，我准备在四川买套二手房，由于房子是新证，也就是这个房子房主买了不够两年，我买的话需要交税费5万多，中介说如果房子明年到两年期满，再办过户只交1万多税费，中介说去办一个公证再办个买卖公证，明年满两年在办过户， 现在房主再跟我女子办个委托公证，等明年房子满两年了我和我女子去办过户就行了， 女儿已经满18岁了，请问一下这样办行不行，具有法律效应么？

马律师您好，想和您咨询一个问题，本人目前和女朋友准备结婚，房子首付款装修等等都是我出的钱

马律师您好，想和您咨询一个问题，本人目前和女朋友准备结婚，房子首付款装修等等都是我出的钱，女友没出一分钱，女友要求房产共有，于是到公证处做了共有协议公证，只要领证就生效女方就享有一半房屋所有权，后来父母知道这件事后坚决不同意，我和女友商量好之后就去公证处撤销协议，结果公证处说没办法撤销，让我们私下签

任律师，您好，我想咨询您一个问题，我朋友的公务员房子要卖，我准备买

任律师，您好，我想咨询您一个问题，我朋友的公务员房子要卖，我准备买，他只交了一笔首付款，房子2016年6月份才下来，现在购房合同能不能改成我的名字？

您好，张律师，我有问题想咨询一下您，我现在准备买一二手房，但房子房产证还没有下来

您好，张律师，我有问题想咨询一下您，我现在准备买一二手房，但房子房产证还没有下来，所以一时过不了户，我就付了50%的首付（房价120w)为了避免以后出现房主反悔不卖这房子，我就找了一家中介公司做了第三方，签了一份协议，请问这个协议受法律保护吗？

您好，咨询一下苏州二手房交易违约的问题。我是卖家，目前房子已经网签完一个多月

您好，咨询一下苏州二手房交易违约的问题。我是卖家，目前房子已经网签完一个多月，买家的贷款没有下来并且已经超过了三方合同中约定的最后期限，原因有他个人征信的问题，也有近期银行额度的问题(一开始是建行拒贷，后来买家更换了一家不看征信的本地商业银行，说已经批复，但一直没有额度）。请问这种情况，卖家是否可以

尊敬的律师您好！向你们咨询一个问题，希望能得你们的帮助。为了修房子节约开支

尊敬的律师您好！向你们咨询一个问题，希望能得你们的帮助。为了修房子节约开支，我与二哥共同出资1800元修了一条拉材料的路，土地是妈和大哥的，妈的户口和我是一本。房子修好后说好复原，到现在还没有复原，而且被家中二哥说成是公路，我妈已经86岁了，二哥家就是修房那年养妈4个月，过后以种种理由拒绝赡养，过后请了几

律师您好！我想咨询一个问题，夫妻双方贷款的房子，如果一方起诉离婚

律师您好！我想咨询一个问题，夫妻双方贷款的房子，如果一方起诉离婚，离婚判决书将贷款购买的房子可以直接判给女方吗？法律上生效吗？

您好，我有一个问题想咨询一下（为了方便用字母代替姓名）：A有两个孩子b和c，家里有两个房子四亩地

您好，我有一个问题想咨询一下（为了方便用字母代替姓名）：A有两个孩子b和c，家里有两个房子四亩地。b和c 2000年左右分家房子一人一套，地未分，有分家协议。现在（2020年）A欲立遗嘱将所有地房给c。b咨询请问2000年立的遗嘱还有效吗

您好，我有一个问题想咨询一下（为了方便用字母代替姓名）：A有两个孩子b和c，家里有两个房子四亩地

您好，我有一个问题想咨询一下（为了方便用字母代替姓名）：A有两个孩子b和c，家里有两个房子四亩地。b和c 2000年左右分家房子一人一套，地未分，有分家协议。现在（2020年）A欲立遗嘱将所有地房给c。b咨询请问2000年立的遗嘱还有效吗

律师您好！我咨询下家庭予盾方面的问题：再婚夫妻关系存续期间，由于夫妻双方共同领养了一个男孩（孤儿）

律师您好！我咨询下家庭予盾方面的问题：再婚夫妻关系存续期间，由于夫妻双方共同领养了一个男孩（孤儿），至从领养孩子后男方找就拿他和他前妻的孩子说事读贵族学校、学艺术等等（由于他和他前妻的孩子是判给他前妻的，我们每月按照离婚协议书支付了孩子的抚养费），但男方还要求经济独立不再对再婚家庭负责任，不交钱回家

律师您好，请问您一个问题，最近看好一套二手房，这个房子，贷款没还完

律师您好，请问您一个问题，最近看好一套二手房，这个房子，贷款没还完，房产证没下来，但房产证已找人在办了，一个月能下证，房东要用我的首付打贷款，我交首付前，去做买卖公正和提前还款公正，房本下来，我去银行贷款，银行放款前几天就过户，这样对我来说可以吗，风险大吗？