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您好，跟您咨询一个问题，我准备在四川买套二手房，由于房子是新证
您好，跟您咨询一个问题，我准备在四川买套二手房，由于房子是新证 您好，跟您咨询一个问题，我准备在四川买套二手房，由于房子是新证，也就是这个房子房主买了不够两年，我买的话需要交税费5万多，中介说如果房子明年到两年期满，再办过户只交1万多税费，中介说去办一个公证再办个买卖公证，明年满两年在办过户， 现在房主再跟我女子办个委托公证，等明年房子满两年了我和我女子去办过户就行了， 女儿已经满18岁了，请问一下这样办行不行，具有法律效应么？
问题状态：已过期
提问人：ask202……（四川－德阳）
提问时间：2020-03-31 14:02
提问人：ask202……（四川－德阳）
提问时间：2020-03-31 14:02
已有7位律师回答了该问题
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您好，有效。但不能及时过户，风险较大
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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可以
但也存在卖方不配合的风险 -
有效。
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按照当地的拆迁政策来的
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各地公证处规定不一样，建议你向公证处了解。
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