2008年3月7日,我在郊区买了一座小院,3分大,有房屋4间。有土地使用证,没有房产证。当时没有过户(因为相关部门规划拆迁,一切手续停办)只写了一份买卖协议,并有左右邻居签字加盖名章。(此协议没有经公证部门公正)。我之后多次到土地局咨询过户,都是没有结果,原因还是停办。可是时过5年了,昨天卖方找上门说,我们这里快拆迁了,因为一直没有过户,所以也不打算委托我们过户,他自己拟草了一份新的协议,目的很明确就是要分一半拆迁补偿款。事情就是这样。请问专家,我们不想给他一分钱,我们该如何捍卫自己的财产和利益?还有他能如愿以偿吗?还有刚出台的新土地法对这类情况有明文规定吗?急切等待专家指点,非常感谢。
买二手房未过户先给部分首期安全吗?需要注意什么并签什么内容合同好
我买了一套76万的二手房.业主因为买了别的房子需要交首期,想要我在银行贷款批下来后先给他20万首期,给20万的时候就把房子先给我,中介说可以签一份补充协议.因为业主卖我的房子是他按揭的,还没供完,需要转按.我的银行贷款25号因该就批下来了.但办完转按就要到8月中旬.要办完转按才能到房管局办理过户手续.如果我
律师您好!三个月前我在海滨城市买了套二手房准备让父母去养老,当时合同签订是4月26号前把房子交付我使用,结果到了5月9号才把房子交给我,我很气愤,因为在此期间我增加了许多费用。当时签订的购房合同上有一条是这么约定的“乙方不能按期向甲方付清房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给
我在十几年前买了一套二手房,当时只公证过没有办过户手续,请问现在我想要卖这套房子应该有什么手续?另,房子假如过户的话是按当时买房的价格算还是按现在的价格?
情况比较复杂,07年我在一车贩子手里买到一个外商自带车(小贸车),商定于08年9月,即车辆监管期过后将车辆进行过户,但是我于08年7月就将车卖给第三方,并约定于监管期后三月内办理完成过户,如果无法过户就退车并交违约金。 但是现在两年多过去了,因为外商的原因车辆没法过户,现在买我车的第三方找我要求退车,但
我在广州看中一套二手楼。由于第一次购买二手楼没有经验。购买的二手楼业主是委托一个中介的太太卖的,有公证处开的委托书。当与中介和业主的委托人签购房合同时,委托人说是等钱急用,等不到同意贷款书批下来了。先叫我把首期付给他,业主委托人就先交楼给我,(我买房是按揭的)并且把房产证和委托书交由中介保管,并且也
房产证名字是我奶奶的(我爷爷也健在),但是当时是我父亲出资建造的,由于父亲和我自己的户口都没在老家,所以用我奶奶名字,现在父亲去世了,奶奶想把房子一部分过户到我名下,还有一部分给她养老用,等她百年后再让我继承。现在房子快要拆迁了,拆迁办说我户口没和我奶奶一起不能过户。房产证名字不能做我的话,我奶奶又
2001年2.3万买了房子,没过户,花了1万元装修,签了收据,并说明以后转卖时必须配合过户,现在转卖了4万元,要找原房主配合过户他们不配合,要给他们钱才配合过户,如果起诉会有什么结果,比如是把房子判给我,还是判原房主给我2.3万,还是还是判原房主给我2.3万加利息?
通过中介8月份定了一套二手房,定金1万,约定10月底交房,过户。8月底看房发现小面积漏水,9月看房漏水面积加大,这房子我不想要了,如要求房主退回定金,我违约吗?
我十年前买了一套二手房子但是没有过户,有协议,当时交易时候他把房产证土地证都给了我,现在我找当事人办理过户手续,他拒绝办理,而且我得知前不久他挂失了土地证和房产证并过户到他儿子名下,而且他儿子到银行用这套房子抵押贷款,请问律师这样的行为是否构成诈骗罪,他有没有权利用这套房子到银行贷款?