合同上约定卖方收到全部楼款后将该物业交付买方并该物业出租收益归买方所有

合同上约定卖方收到全部楼款后将该物业交付买方并该物业出租收益归买方所有，请问10月16银行到账，10月23日收到10月23至11月23日的租金，这租金归谁呢？

问题状态：已过期回复 (10)
提问人：菲欢love
提问时间：2020-02-10

买的二手房，合同约定在收到全部房款以后（扣除尾款部分水电过户完结清再算）七天内需向买方交房，但是卖家以房子卖亏了为由不肯交房，要求最少多住两月，该怎么做？房产证已经过户到我名下。

ask20150603xok 已过期 2015-06-03 回复(1)

我于2015年8月与二手房卖方在中介签订合同，合同中约定所有税款由我（买方）承担，之后在网上看到关于税收不可转嫁他人的法规，那么我们已签订的合同是否还有效？我是否可以要求卖方承担自己应缴纳的税款？这个提议是否合理？有法可依么？法律有相关条款支持吗？

ask201509280fv 已过期 2015-09-28 回复(3)

我于2015年8月与二手房卖方在中介签订合同，合同中约定所有税款由我（买方）承担，之后在网上看到关于税收不可转嫁他人的法规，那么我们已签订的合同是否还有效？我是否可以要求卖方承担自己应缴纳的税款？这个提议是否合理？有法可依么？法律有相关条款支持吗？

ask201509280fv 已过期 2015-09-28 回复(9)

二手房交易，已完成过户，房屋一直在出租中，按合同约定，过户后的收益归买方，但卖房不安合同条款交付房租租金，买方能否以此为由拒做抵押贷款吗？

ask20160331nub 已过期 2016-03-31 回复(12)

15年买的房，合同上约定原房主应该交清原来的相关物业费，可是今年收到物业通知原房主欠五年的暖气费，我还怎么办？

ask201812179sq 已过期 2018-12-17 回复(5)

购房合同是买方付清全款后三日内卖方交付房屋，但买方付清全款后（之前已经办理了过户），一直说没空办理交房手续，催促多次无果，一个月了都没接收房屋。卖方可以追究买方延迟办理的责任吗？（给房子都不要，迟迟不办！）

华夏一族已过期 2019-01-29 回复(3)

购房合同的开发商约定楼顶使用权属于卖方。那么开发商将楼顶出租不需要业主同意吗

ask20190930pez 已过期 2019-09-30 回复(3)

我是买方，二手房买卖，卖方未按合同约定日期前撤抵押，并完成面签，逾期后多次催促，并微信表示要追究其违约责任。现已完成面签，卖家不赔偿，是否可以起诉，法院是否能支持卖家按照合同约定的日违约金为合同金额的千分之一违约金给予赔偿。谢谢

唯卓而雅已过期 2019-09-30 回复(5)

请问房屋买卖后有个租金归属，全款收到后在交付之前归卖方所有，交付之后归买方所有，那租金是提前收的，如10月底交付，10月中收了11月的房租，那这个租金归谁的呢？

菲欢love 已过期 2020-02-10 回复(12)

卖方收到全部楼款后将该物业交付买方并该物业出租收益归买方所有，请问10月16银行到账，10月23日收到租金，这租金归谁呢？

菲欢love 已过期 2020-02-10 回复(7)