合同定的3年，租客已住2年，事先合同写好如违约房东赔5千元人民币，现在房东想收回房子，房客不愿要5千也不愿搬，说要房东帮其找到合适的房子才肯搬，房客也不想调解不愿履行合同的约定，怎么办？
房东愿意再给他们免费3个月的时间让他们搬，再赔5000元，他们也不肯。可是因为我们租给他的房子比较便宜，现在外面房价租金都比较高所以不愿搬了。
那么诉讼解决会产生很高昂的诉讼费吗?谁承担这费用？而且大概多久才能让他们搬走，如果一年以上的诉讼，不就违背我方的初衷了!房东真急等着用房，最多只能等4个月啊！
房客说在房子里装了空调粉了墙壁修了马桶说也要房东赔，而且听口气要狮子大开口。问题是房客装这些东西房东不知情，也不需要他们弄这些东西。
去年跟房客签订了一个五年的租赁合同，下个月就满一年了。房子是我们装修的。现在因为自己家里需要，想要收回自己用。可是因为我们租给他的房子比较便宜，他不想搬。对于合同我们只规定了，解约一方有正当理由需提前一个月通知，双方同意即可解约，解约方赔偿一个月房租作为赔偿。可合同里并没有写如有一方不同意该如何。不
2009年，我从别人手里转租了一家店面做生意，并支付了二房东几万转让费，房东也知晓转让费一事。今年，合同到期，房东突然说要收回店面自己做生意，但他却拒付转让费，并理直气壮的说，这是他自己的店，不存在转让费。请问，他这样做合法吗?
2011年6月份，我从别人手里14万转来一家180平米的茶楼，当时和房东签的时候，房租一个月4500元，现在合同快要到期了又续签一年合同，房东要把房租涨到一个月6200元，如果我不续签，让我走，她就收回店铺自己做生意，她自己不做本行，我现在装修的她用不到，她要重装修，不同意我把店转让给其他人。可是，我当时花了14万转让
你好，我租的门面租凭合同要到期了,原房东说要收回门面自己用.可是我还想继续租用 但是二手房东她收了我一笔转让费的，现在原房东说我要继续租还要转让费？再说我也按时交租的。我想问问这样的案件可以打官司吗，胜算有多少呢？ 我现在应该怎么样做呢？
尊敬的律师您好，事情是这样的，我们家是私宅，楼下住有10家房客。最底层有一家房客是帮我们家造房子的，我这里暂时称呼他为乙方。自2010年起直到2015年我们家所有的房客房租都由乙方收取。3天前乙方的厨房煤气爆炸，之后乙方去查看原因，由于太暗所以点了打火机，之后全身75%被烧伤。煤气是他自己买的，所有的设施都是乙方
我租的门面房是9月1号到期~我投资进去了4——5万,房东就一口价给我1万元就叫我们走~！《什么东西都不要》我们不同意，后来房东就讲那你们就把东西搬走~！《他是提前一月讲的》合同没写就写的是租房协议。 如果起诉胜算有多大？谢谢
从二房东处转来店面没经过大房东现在店面到期房东要收回自己转能赔偿装修费吗
以前转店面时没经过大房东从二房东处转过来不过后来大房东知道了也没怎么说并且收了我一年半的房租没跟我签约（之前跟二房东签过约），现在店面到期了大房东要收回自己转赚取转让费，房东之前的装修不怎么好后来我自己花了几万重新装修的以至于转让费提高了。。。现在我转让费都不要了只想追回装修费有这个权利吗？我是想要
请教：03年买的二手房，签订了协议但未公证。07年时我们领取了房东的契税证，但房主一直不肯办理房产证并过户给我们，已向法院起诉，法院要求双方私下协商（即让我们要求房东去办理自己的房产证），如此处置是否合理，有没有强制要求房东办理房产证和过户手续的法律条款？谢谢！ 法院说，由于房东自己的房产证还未办理，而
我租的房子快到期了,房东说要收回去自己做怎么办,房东有好多门面房
我是2010年3月从上一个承租人那里转的两间门面房，房东知道，当时签了一年的合同，后面又签了两年，协议中有说如续约，我们优先，现在快到期了，房东说要收回去自己做，我们当时花了8万多的转租费，现在该怎么办
