婚前男方首付未还清贷款婚后女方可否加名？加名后首付部分属不属于共同财产？

婚前男方首付并贷款买房，房产证为男方一人名下。婚后在贷款未付清的情况下问1：女方可以加名吗？加名需要额外缴纳大量的税吗？问2：女方加名后，男方首付部分是否属于夫妻共同财产？

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提问人：ella_liu
提问时间：2013-03-15

婚前男方出资购房，购房合同只写男方名字，除部分男方纯公积金贷款，其余全部男方出资付清。婚后尚有公积金贷款未还清，这个时候产证上可以加上女方名字吗？还是等还清贷款才能加名字？加了名字能算夫妻共同财产吗？

蘑菇酱已过期 2011-05-29 回复(6)

尊敬的各位律师好！本人情况是这样的，目前暂时未婚，女方有一套商铺性质的住房（正在还贷），男方有一套商品房(正在还贷）。问题一：女方再贷款买（商品）房是否属于二套房贷款？假设不属于——》问题二：男方准备把现有的商品房卖了，再换一套商品房购买（这属于二套房贷款了我知道）用于改善居住。首付男方出，但是准

henryli 已过期 2012-02-18 回复(6)

有看些说法是必须在购房协议和购房合同上也都有两人名字才算共同财产是真的吗？

暧梦已解决 2012-08-17 回复(5)

婚前女方贷款买过2套房子，打算买婚房时男方婚前付首付，婚后两人共同还贷，房产证可否写双方姓名？如果只写男方姓名，这套房子是否为共同财产？

祝一一已过期 2012-11-29 回复(2)

婚前购房，男方个人及父母付了首付，婚后需要还贷款，婚后房产证上可以加上女方的名字吗？如果可以加上，是夫妻共同财产吗？如果婚后还贷款，只是男方一个人还贷，那么加上女方名字后，还属于夫妻共同财产吗？谢谢

我的疑问10000 已过期 2012-12-29 回复(6)

由于我（男方）在日照有过一次房贷，房子卖掉了，然后在青岛买一套房子，因为我限购，就由我出首付，写女方名字，购买房产，婚后这算个人财产还是共有财产，或者，先结婚，我付首付买房子，房产证只写女方名字，算共有还是个人，另外，如果用我俩名义买房子，由于我有过贷款，是不是还是在限购的范围内？

小心眼在哪里已解决 2013-03-05 回复(7)

婚前男方首付10w贷款买房，20年的还款期，婚后前半年男方父母承担一半的贷款，之后就是丈夫自己还所有贷款，想问一下这样的情况女方有没有共同的财产部分，是不是属于夫妻共同还款，如果离婚后女方可以享有那一部分的共同财产？还贷时使用男方的收入，而女方的收入做家用，这样算是夫妻共同还贷吗？

依梦文已解决 2013-03-06 回复(14)

合肥新青年已过期 2013-03-10 回复(11)

男方婚前首付，跟父母共同贷款，婚后女方加名，如果离婚，剩余的贷款谁还

Ew0824 已过期 2013-03-13 回复(11)

新婚姻法的出台后，想知道婚前男方买的房子（男方付的首付和贷的款），房产证上为男方名字。婚后女方加名，并共同还贷。问1: 房屋产权是属于男方个人财产还是夫妻共有财产？问2：离婚时女方和男方能平分房产吗？问3：还是就算婚后女方加名，首付部分也只属于男方个人婚前财产，离婚时女方不得和男方平分房产。女方只

ella_liu 已解决 2013-03-15 回复(8)