男方出首付，以女方公积金贷款购房，婚后是否属于共同财产，离婚如何分配？ 尊敬的各位律师好！本人情况是这样的，目前暂时未婚，女方有一套商铺性质的住房（正在还贷），男方有一套商品房(正在还贷）。问题一：女方再贷款买（商品）房是否属于二套房贷款？
假设不属于——》问题二：男方准备把现有的商品房卖了，再换一套商品房购买（这属于二套房贷款了我知道）用于改善居住。首付男方出，但是准备以女方公积金去贷款购买，购买后准备结婚，婚后共同还贷。那么是不是一定要婚前去购买才不算二套房贷款？而假设牵涉到离婚分割财产时，首付由男方出，贷款以女方公积金名义去贷，那么符合分配房产？
非常感谢！