物业公司和开发商属于一个集团公司;小区暂时没成立业主委员会;我是某小区业主,我的水费是通过物业代缴;我是这个小区一期开发的期房,交房时是08年,配套设施不完善,但当时买房时说的天花乱坠的好,什么都有,高档小区,交房时也是被迫交的(着急入住,也是没办法),当初交钥匙时还让我们交一年的物业费,要不不给钥匙,所以就交了,当时交房开发商还完交房好几个月也没给一份赔偿;我装修入住后,发现我们他们的所谓高档小区到现在也没达到当初所属的物业费标准,我们很多业主拒绝交那么高的物业费,也曾经向物业公司反映多次,甚至我们都写了联名将物业费联名信,可最后还是没有回信.物业的服务达不到标准,我们期望少交物业,而不是不交,物业公司却采取很多办法,不让私家车进小区,小区设置电梯刷卡,将来还要停水威胁;我们去交水费,物业不收,要和物业费捆绑,要把物业费交齐才可以交水费,不单独收水费(2011年8月份以前还可以单独收水费);水费这里还提一点,水费开始一直是以2.9收取,2011年7月份涨到3.2,理由是小区是末端水需要打压,费用摊到我们水费里,市自来水费用就是2.9,提高费用没经我们大多数业主同意,当初交房入住时也没提到这个多处的费用. 物业公司和开发商串通,除了上述问题还有别的,小区不封闭,保安安保也不完善,保洁卫生越做越差,停车费收取,问题多多; 1.问一下,水费提价合理吗? 2.物业费我是不是有权不交,她没有达到标准? 3.物业有权利停水吗?我去交水费,物业要求捆绑物业费,拒绝交水费,怎么办? 4.要是真的停水,我怎么维权? 5.小区楼道安装电梯出入刷卡,不交物业费不让用,问一下,安装电梯刷卡,未经大多数业主同意,合法吗? 6.如果我要用法律武器,我是跟开发商还是物业打官司?
我们小区的物业公司是由房地产开发商选的，没有经过任何程序，由他们自己成立的，这样的物业公司合法吗？？ 另外，我们的开发商在小区门口建了一个大酒店，每天到吃饭时间就会有大量的汽车停到我们小区里，而且车多的时候会把小区的路堵住，还有的车会把业主的车库堵住，请问这样算侵权吗？？我们可发通过什么样的途径维
家被偷，丢失现金7000元左右，与物业交涉赔偿，物业不同意，业主暂停交物业费，现物业告上法庭，业主如何应付。 小区卫生脏乱，麻将馆吵闹，业主无法休息
我们所在小区于2008年5月交工,当时由开发商与开发商成立的一家物业公司签订前期物业服务合同,服务时间为2008年8月到2012年2月,2010年小区成立了业主委员会,但双方并未签订新的物业合同.因这家物业公司服务质量差,小区内物业费除第一年费用扣业主装修保证金代收后,大部分业主均未交物业费.现物业公司选择了20多户业主起拆到
业主拒绝办理入住，物业公司能否收取物业费。。有没有相关的规定
有住户七年来一直拒绝办理入住，因此，未曾交接钥匙。。物业费于一年前开始不支付。。想咨询。。物业费收取的依据是业主入住还是房产证的办理日期。。
你好，我想请教下： 物业管理公司的保安员，没有固定休息日期，每个月排班轮休四天，只拿基本工资1000元，没有其他的任何加班费和补偿费。因为人手不够，国庆节三天不给休息，只让国庆之后给三天补休，也没有任何加班费，请问这样合法吗？（入职时候没有签订劳动合同，只让填写了一张入职申请表，但是已经上班满一年了。
因门禁对讲坏了n年和外墙渗水造成房间墙壁受损，多次向物业公司报修，至今未修好，因此一直未交物业费，物业公司多次催费未果，若物业公司起诉到法院后业主败诉，有以下疑问请教！希望能得到逐一解答，非常感谢！ 1、请问业主需要承担哪些费用？ 2、滞纳金超过物业费几倍合理吗？ 3、若判罚结果未执行到位，法院可以强制
第一：公司是北京公司，在入单位的时候就说不叫保险，要不就不能上班，所以没办法就默许了，还跟个人签订了一个自动放弃的说明，合同签订了，但没交给个人，这边的所有人都是这样，而且公司还欠个人钱没给，这样的情况下，自己离职的话，能不能要到这几年的保险赔偿？能不能把欠的钱要回来， 第二，公司一直在扣所有人的个
请问物业公司在没有取得业主委托的前提下，对小区进行了事实管理，有没有权利像业主收取物业费？
由于我们小区业委会一直没有成立，物业公司起初是由开发商委托进行前期管理的，委托期限是1999年11月至2001年11月，之后开始就没有委托合同，也没有业主的认可，但仍在该小区进行管理，请问这种情况，这个物业公司具备法律认可的管理身份么？有没有权利收取期间的物业管理费用？
09年购买的小区，但交房后，发现存在质量问题，数次找物业，都没有得到解决，我们能否以此不交物业费
