你好，商品房约定交付日期6月30号，开发商在合同上标注延期不得超过180天

你好，商品房约定交付日期6月30号，开发商在合同上标注延期不得超过180天，这个有法律效益吗，业主应该如何维权

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提问人：ask20190622b2y
提问时间：2019-06-22

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本人购买了一套商品房（6带7层阁楼），在合同规定的日期到售楼处办理入户手续。开发商安排的办理手续的流程是要将所有需交费用交完后方能验房。本人在交齐所有费用后，验房时发现7层阁楼有严重漏水情况，遂未从物业手中领取房屋钥匙。经与开发商协商同意维修。自2008年5月29日进户验收发现房屋有漏水情况时起至2008年10月4

晶莹美女已过期 2008-11-22 回复(5)

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针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款，并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束，请问开发商此做法是否违法？且签署的合同是不是无效合同？

HXF.aibb 已过期 2010-03-28 回复(2)

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nmgdszyj 已过期 2012-06-13 回复(3)

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购买的商品房合同约定今年6月30日前交房，开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了，现在想让开发商提前支付违约金可以吗？怎么维权？

ask20150705fq8 已过期 2015-07-05 回复(2)

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ask20170310rel 已关闭 2017-03-10 回复(0)

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你好，我请问一下。我买的商品房，合同约定超过期限办理房产证，开发商每日按总房款的万分之三进行违约赔偿，但是我们业主共几十户起诉开发商，法院最终只判定开发商按合同款每日万分之一赔偿业主，请问这个判罚有法律依据吗，如果上诉改判的可能性大不？

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你好，我于2012年8月与开发商签约购买一套商品房，合同约定交房日期为2013年12月，交房后60日内开发商应向相关到位办理产权登记，开发商逾期180天未办理产权登记，购买人有权解除合同，开发商必须在购买人解除合同通知到达30日没内退还已付全部房款及按揭利息。现请问，我所购买商品房仍未办理产权登记，是否可以要求解除合

ask201710186oa 已过期 2017-10-18 回复(8)

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赵小九已过期 2019-04-06 回复(6)