律师您好，我家是铁路职工家属，于2001年按当时政策参加当地铁路房改，购买铁路住房一套，各项手续材料齐全，但房证一直没有下发。去年，家人得知可以办房证后第一时间将手续材料备齐并送交到当地铁路房产部门，此后家人多次跑腿询问，但铁路房产部门却以各种理由推诿拒绝将我家的办证材料上报到本市的房管局，导致我家材料一直扣押在铁路房管部门无法通过市房产部门办理房产证，在这种情况下我家应如何维护自己的权益？谢谢您！ （补充：之前我家去市房管局咨询过，对方答复称去年已将我家所在楼座的公房房改出售备案证明书发放给铁路房产管理部门，我家可将个人办证材料申报到铁路房产管理部门，待办证材料送到市房管局，他们尽快会办理，没想到交上材料后会是这样，感觉掉空里了，进退两难！也找过当地法院和当地铁路法院，对方都称没有房产证无法受理）
你好,我们在行政执法中，发现企业与职工签订的劳动合同违法,于是现场制作了问讯笔录,笔录中,当事人承认与公司签定的劳动合同是我们认为违法的合同,我们也现场复印保存下来.现在该企业要求听政,且与职工签订了合格的合同,日期在我们检查前一个月.但我们的笔录中,当事人明确讲最近一个月没与公司签订劳动合同,请问这种情况,我
购买的商品房合同约定2010年10月1日前经建设单位组织验收合格的房屋交付，但小区的绿化只有一小部分、道路均是土路、无照明、无大门，因急需装修结婚用而不得不接房。房屋现已装好，时至今日开发商还在进行道路等设施的施工。请问我已接房，还能以开发商不具备交付条件维权吗？
我家的房子地处市中心，是1993年交付使用的5层楼房，我家是中单元一户。从今年开始，有开发商陆续派人与业主协商置换房屋，但开发商至今无任何手续，置换房屋亦无图纸，只是与住户签订一个简单的置换协议，约定住户从签订之日起搬出，否则按日缴纳违约金，置换房屋在原址建设，置换比例为1:1.1平米，超过部分按市场价，但具
你好！ 我在购房交完定金之后，发现我所购房小区外将有一条铁路修建，房地产商在宣传时一直隐瞒这个事情， 请问我是否能拿回我的定金？
我买的商铺开发商不具备开发资质 当初说好所有手续对方办理 我出费用 但现在新政出台打压房价 房子的所有权都是对方的 我们要求过户 但对方不肯承担任何的费用 因为房子涨价了 对方还威胁说 不过户就把房子还给他 这还有没有讲理的地方了 求哪位高人的指点 万分的感激
您好，我在四川广汉买的商品房，多层和电梯房，电梯共26楼，每栋两梯5户，小区共有1200户，2011年11月第三期完工交房。现在住户陆续装修的时候发现小区存在很多问题。1，电梯没有贴合格证，没有摄像头，开发商也没有拿出电梯可以使用的合格证明。，且乘坐电梯时有杂音并曾有住户乘坐时出现电梯下滑的情况。购房合约中电梯的
我于2008年在亲戚的帮助下买了1套房子当时我交了全款并签定合同1年里办理房产证土地证可到现在都不能办证经了解才知我这房是私人改建的小产权房国家规定不能买卖更办不了证连签的合同都无效,可我是按当时市场有房产证的价格买的并交了全款我该怎么办我能起诉开发商吗[我本人是外地的老公是本地的当初买房的目的是要房产证转
