我与中介签订了委托售房合同，但现在因为特殊的原因不想卖房了，我接受了中介1万元的转让定金，合同中写道：如甲方（即我）不按乙方通知时间配合办理房产转让公证及相关手续，甲方同意按照房产委托转让价的30%向乙方赔付违约金。如因乙方或甲方单方原因导致本合同被确认无效，应向对方承担缔约过错责任一万元。请问这两条能否成立同时成立？赔付房产转让价的30%的违约金是否属于格式条款？我想选择定金罚则双倍返还定金可以吗？
只是口头委托，没有书面委托书我代理房主签了售房协议，该合同有效吗？我要承担违约责任吗？
只是得到房主的口头委托没有得到书面委托书我代房主签了卖房合同，该合同生效吗？我负什么违约责任吗？ 1、在房主的口头委托下，房主拿了房产证、身份证原件给我，我代理房主与买方签了卖房合同，但我并没有得到房主的书面委托书，这份合同生效吗？ 2、当时是给一个中介公司卖的，中介公司当天只说是要拿房产证和身份证原
只是口头委托，没有书面委托书，代理房主签了售房协议，该合同有效吗？如果买家不买了要承担违约责任吗？
在房主的口头委托下，房主拿了房产证、身份证原件给他奶奶，他奶奶代理房主与我签了卖房合同并交了押金，但他奶奶并没有得到房主的书面委托书，这份合同生效吗？现在我不想买了，要付什么责任？可以拿回押金吗？
只是口头委托，没有书面委托书，代理房主签了售房协议，该合同有效吗？如果买家不买了要承担违约责任吗？
在房主的口头委托下，房主拿了房产证、身份证原件给他奶奶，他奶奶代理房主与我签了卖房合同并交了押金，但他奶奶并没有得到房主的书面委托书，这份合同生效吗？现在我不想买了，要付什么责任？可以拿回押金吗？
你好，请问一下这种房屋买卖合同是否有效。 我母亲和父亲修了三间房屋，属于农村宅基地，无房产证等，面积约100平方米。我母亲过世后，我父亲将三件房屋中的两间约67平方米，卖给我大姐家，我家的情况是，我家两个姐加上我是三个孩子，房屋出售的时候我的第二个姐已经满18岁，而我16岁，我和我第二个姐都没签字同意出售；
请问各位大律师.你们好.电话委托代理人签署拆迁补偿安置合同.1.应签署代理人的真实姓名还是签署委托人真实姓名.2如果代理人签暑委托人真实姓名是否有效。3电话委托无录音生效吗？
贷款。给我发的传真合同,(合同上对方的名字是打印的印张是黑色的)。这种合同是否有效。(已签过字)。
我于2012年12月20日在网络上看了一则贷款信息,询问客服后说不需要交任何费用无担保无抵押,能贷款.说经理会和我联系,联系上之后我说要贷款1万元,期限是10个月的.他说要有身份证复印件,联系之后于2012年7月22日,把身份证复印件传真给了业务经理,然后他把合同传真给我,我也没仔细看,就签上了名字.（合同上对方的名字是打印的印
贷款。给我发的传真合同,(合同上对方的名字是打印的印张是黑色的)。这种合同是否有效。(已签过字)。
我于2012年12月20日在网络上看了一则贷款信息,询问客服后说不需要交任何费用无担保无抵押,能贷款.说经理会和我联系,联系上之后我说要贷款1万元,期限是12个月的.他说要有身份证复印件,联系之后于2012年12月21日,把身份证复印件传真给了业务经理,然后他把合同传真给我,我也没仔细看,就签上了名字.（合同上对方的名字是打印的
没有书面委托的情况下，中介以代理人身份签订的房屋买卖合同是否有效？
我姐姐卖房子，在签订房屋买卖合同时，她本人在国外不能回来，房产中介以代理人的身份和买家签订了房屋买卖合同．房产中介并未持有书面委托书。合同中约定，在规定的交房日，因任何一方导致交期延迟，那么该方将赔付另外一方双倍订金。签订合同时，买方付了5万元的订金，现在到了规定交期，我姐姐因为户口问题未能交房，这
本人与某拍卖公司签订了委托拍卖收购合同，但经办人是用真执照，假公章，有效吗？
本人与拍卖公司签订了商铺拍卖、拍卖不成则全额收购合同。经办人是从他人手里转让执照过来，该执照是一人独资公司，注册资金一千万。法人还没变更。但财务章法人章及开户行巳交于他。他私刻了公章与我签订了合同，骗取了他人购房订金找不到人了。我的合同有效吗？能否向原法人追究违约金？谢谢！
第三方与甲方签订委托合同公证书 1、甲方和乙方都在场，乙方要甲方和第三方买卖协议及签订委托合同公证书，这种公证书具有法律效力吗? 2、现在甲方和乙方要签订买卖合同，甲方需要先解除和第三方买卖协议及签订委托合同公证书吗
