2013年1月13经房产中介（尚好家）带去看房子交了定金，售房小姐给我们一张单子要求我们提供上面的资料和苏州市一年的社保（苏州市限购令相城区房管局要求的，在这之前我不知道买房子要这些东西）并在7天内和售楼处签定购房合同。由于我没有苏州市一年的社保当时就告知对方，售房小姐说可以找中介公司办理。于是我就找了带我去看房子那家中介（尚好家）办理（2.8万元费用，给我一张收据），对方说没问题保证一个月内帮我办下来。6天后1月19日我带着单子上的资料到售楼处签合同，由于社保还没办下来我也和售楼处说了（当时有两位尚好家职员在现场其中有一位就是帮我办理社保的我也问过她社保什么时间会办好，她说月底前能办好）。1月24日我的社保办出来了，可中介公司对我说：由于你和售楼处签的合同日期（19日）在社保日期（24日）之前，你要叫售楼处注消合同从新签定。之后我拿着社保单找到售楼处要求对方注消合同从新签定，售楼处以公司制度为由拒绝我的要求，并说这是帮你办理社保的中介问题和售楼处没关系。叫我去找中介处理这事。之后我就这事找了中介（尚好家）。可中介说社保已经办下来没法改了，只要售楼处注消合同从签下这就没事了，别的售楼处都可以改的在这之前他们也出现过这样的问题都是这样解决的，他们（售楼处）没有不帮你办理的理由。并要求我在去和售楼处办理。这事就像踢球一样他踢给他，他又踢给了他（1个月了我也就这事发了好多钱和时间）就是没帮我解决这事。现在我想走法律解决这事该怎么办。
咨询过相城房管局他们说社保没满一年无法发放房产证.
我这事能申请法律缓助吗？如果能要怎么申请？谢谢。
2012年六月签的购房合同，合同上面写的我和我老公两个人的名字，现在因我老公之前信用卡的逾期记录（22）次数过多，导致现在贷款无法办理，请问有没有解决办法？
购房认购书没有注明交付使用时间和正式合同签订时间是不是有效！
我全款买了个车库，不想要了，开发商不给退款，认购书上注明了。可是认购书上没有销售许可证号和交付使用时间,请问这个认购书有效吗？
之前没有取得预售许可证的时候签了一个协议，价格比开盘价格低，后来就换成合同了，但是没有他们单位的盖章，现在预售许可证下来了，可是他们的交房日期比原来的推迟了半年，像这种情况我该怎么办呢？ 现在他们开发商的法人都变了，现在他们说十日内不签合同的话就发律师函给我，不知道该怎么办？请哪位律师回答一下，我该
请问，我买的首套房刚开始是按照首付30%签订的购房合同，后来办理按揭没有通过，只能付清全款。但是提出要开放商修改合同时，开放商说开具了全款的发票就不需要重新签订合同，请问开放商这样做是否合理？是否对户主会产生风险？我的合同价值是否发生了改变？谢谢！
商品房（期房）购房合同签订后最晚交房时间有没有法律规定，现感觉合同约定的交房时间太晚，而且合同迟迟不正式签订，想知道只要是开发商按照合同约定时间交房就可以，还是必须在签订后多长时间内交房？
我于今年8月1日与开发商鉴定了购房合同（纸制），首付46万，公积金贷款60万，第二天拿到了46万房款发票。合同约定10月18日交房。因个人原因，公积金贷款迟迟未办下来，开发商的交房时间也延迟到今年12月28日。现公积金贷款手续已通过，开发商通知我明天去签订电子备案的合同。我想问一下，合同何时生效，（是付首付款时还是
购房合同上写明了房产证的交付时间，土地使用证的划掉了，有问题吗？
购房合同上只写明了房屋交付后，房产证的取得日期，土地使用证的取得日期给划掉了，其它的证件都没有了，有隐患吗？求大师解惑。
婚前以女方的名字签订的购房合同付首付款办按揭贷款（实为双方共同支付首付），之后领的结婚证，但房产证在结婚时并没办下来。婚后共同还贷。请问取得房产证写女方的名字，离婚时，房产所属是以结婚证的时间，还是以购房合同的时间或是房产证发下来的时间界定。这种情况，房屋产权算女主婚前财产还是算共同才产？ 离婚时，
2010年在上海购房，2011年交房还未办理产证，现在还可以更改购房合同吗？ 可以办产证了是否说明房子已经备案，无法更改合同？
