二手房纠纷，我是买方，双方于去年10月份签订房屋购买协议，卖

二手房纠纷，我是买方，双方于去年10月份签订房屋购买协议，卖方同意将首付款交由第三方公司壹彤中介代收，今年3月份，中介带双方过户，房产证更名，走正常贷款程序，双方又去中介签订了一份完结合同，等待5-7个工作日，中介将首付款打给卖方账户，结果中介一直没有将首付款打到卖方账户，以至于没有办法将后续尾款贷出，拖到至今，如今卖方却将我（买房）以及壹彤中介起诉到仲裁，我今日收到法院的仲裁通知，让我们两方将全部房款以及利息包括仲裁费用都付给他...我想知道，他们胜诉的几率有多大，我这边需要准备些什么才可以不败诉，我个人认为，卖方要我承担的费用，并不合理，买房也是受害者，我这边需要准备些什么才可以胜诉呢？

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提问人：Qi.
提问时间：2019-05-21

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户。现在因为卖房要求提高首付款或者全款购买！还要买方开单位证明等已经超过约束时间。在签订合同时已经双方达成一致过户当日先付清首付款。买方在35个工作日自行办理公积金！请问卖方导致违约而且现在不卖了！能要求赔偿违约金

ask20160614md2 已过期 2016-06-14 回复(1)

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户。现在因为卖房要求提高首付款或者全款购买！还要买方开单位证明等已经超过约束时间。在签订合同时已经双方达成一致过户当日先付清首付款。买方在35个工作日自行办理公积金！请问卖方导致违约而且现在不卖了！能要求赔偿违约金

ask20160614md2 已过期 2016-06-14 回复(1)

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户。现在因为卖房要求提高首付款或者全款购买！还要买方开单位证明等已经超过约束时间。在签订合同时已经双方达成一致过户当日先付清首付款。买方在35个工作日自行办理公积金！请问卖方导致违约而且现在不卖了！能要求赔偿违约金

ask20160614md2 已过期 2016-06-14 回复(2)

婚前签订的共有房产协议中约定双方协商于婚前购买某处房产，为了防止今后可能出现的房产分割纠纷

婚前签订的共有房产协议中约定双方协商于婚前购买某处房产，为了防止今后可能出现的房产分割纠纷，达成三项协议，第一项是共同出资多少现金为首付，以男方名义用共同购买的房子抵押按揭贷一部分钱，贷款部分婚后共同还款，第二项约定产权登记在双方名下，男方为产权共有人，女方为产权所有人，男方拥有房产百分之五的产权，

ask20170312qes 已关闭 2017-03-12 回复(0)

婚前签订的共有房产协议中约定双方协商于婚前购买某处房产，为了防止今后可能出现的房产分割纠纷

婚前签订的共有房产协议中约定双方协商于婚前购买某处房产，为了防止今后可能出现的房产分割纠纷，达成三项协议，第一项是共同出资多少现金为首付，以男方名义用共同购买的房子抵押按揭贷一部分钱，贷款部分婚后共同还款，第二项约定产权登记在双方名下，男方为产权共有人，女方为产权所有人，男方拥有房产百分之五的产权，

小猫咪已过期 2017-03-12 回复(1)

今年2月份我与房主儿子在中介签订房屋购买协议，定金2万，房主是位90岁高龄老人

今年2月份我与房主儿子在中介签订房屋购买协议，定金2万，房主是位90岁高龄老人，他儿子说他住院了，3月26日房屋满2年过户，如果他父亲去世，合同中止，但是3月10日中介说房主儿子到中介说房子卖不了了，说他父亲总是昏迷状态，中间称他可以去法院申请代办，但他不肯，就是反复称房子卖不了了，但是期间房价上升10几万，现

ask2017031697t 已过期 2017-03-16 回复(1)

因购买二手房经中介介绍双方鉴定了购买协议交了订金、协议约定由买方垫资帮卖方赎回房产证

因购买二手房经中介介绍双方鉴定了购买协议交了订金、协议约定由买方垫资帮卖方赎回房产证，在此期间因卖方诚信极差，不但银行贷款逾期高达5期未缴，还有不清晰民间借贷债务关系，因此我方（买方）要求房主自行筹资，赎回房产证后再与我方进行交易房产过户。卖方拒不同意，与我方违约拒还定金，请问将如何处理。

ask20170714kgd 已关闭 2017-07-14 回复(0)

您好，我想咨询一下关于二手房买卖合同的纠纷。我有一套房子，通过中介和买方签订了“房地产转让协议”

您好，我想咨询一下关于二手房买卖合同的纠纷。我有一套房子，通过中介和买方签订了“房地产转让协议”。成交价为90万元，当天由于买房人钱带的不够，只有2万元。但他们要求定金15万元，原因怕我房子涨价不卖。所以合同明确约定2107年12月26日付购房定金2万，2017年12月28日付购房定金13万，2018年1月25日前付购房款25万，2

ask20180105agn 已过期 2018-01-05 回复(2)

去年年前购买一套总价为85万的二手房，与中介签订三方合同，约定今年七月份房权证满两年过户，交了40万

去年年前购买一套总价为85万的二手房，与中介签订三方合同，约定今年七月份房权证满两年过户，交了40万首付款，余款贷款。期间发现房东是在其父母不知情的情况下出售此房，但房权证是房东一人的名字没有他父母。现在房价上涨其父母要求我追加15万房款。请问律师应该怎么处理？房产证名字是房东一人，无其父母。

卡机保护规划已过期 2018-05-20 回复(10)

我买了一座没有房产证的房，卖方提出写一协议，双方签订房屋协议合同，内容大概为卖方把此房卖给买方

我买了一座没有房产证的房，卖方提出写一协议，双方签订房屋协议合同，内容大概为卖方把此房卖给买方。此协议受不受法律保护。

并蒂莲已过期 2018-07-17 回复(2)