今年2月份我与房主儿子在中介签订房屋购买协议，定金2万，房主是位90岁高龄老人 今年2月份我与房主儿子在中介签订房屋购买协议，定金2万，房主是位90岁高龄老人，他儿子说他住院了，3月26日房屋满2年过户，如果他父亲去世，合同中止，但是3月10日中介说房主儿子到中介说房子卖不了了，说他父亲总是昏迷状态，中间称他可以去法院申请代办，但他不肯，就是反复称房子卖不了了，但是期间房价上升10几万，现在他拒绝赔偿损失怎么办