年前刚买的二手房，现在已经过户完了都已经交付完毕般进来居住了。可是住了一星期左右三楼的住户上门来说他们家屋里出现漏水的情况。现在这个情况需要维修了，那么这个责任归谁负责呢，是卖家还是我们自己呢 卖家还有责任给我们维修吗
我的一个朋友买二手房，看好了一套近一百万的房子，交了首笔四十万的款子给原房主并正在办过户手续时，发现此房曾租给别人当工作室，承租人因交通事故死在去工作室的路上，我朋友知道后不再想买，请问能否以原房主未尽到告之义务为理由请求法院撤消此交易并要原房主承担相应费用及损失，或降低房屋的价格？(购房协议已签，
我最近看好了一处房子，并通过中介与卖方签订一式三份协议的合同并交两万元定金给中介公司，目前由于各种原因想终止合同，听说需要付违约金，请问我是只向中介公司付违约金呢？还是也要向卖方付违约金，大概多少？
你好王律师，我在昆山通过中介买的房子，今年2月份交的定金2万，然后3月下旬又交了14.6万，加起来共计交了16.6万，我是先交首付后等房产过户下来贷款在付清，现在房子一直不给过户，合同上写的很清楚的一共分四次付款，第一次定金，第二次交够全部房价的百分之30，第三次交够中介费加房价的百分之三十在加上相关税金，第四
近期在冷水江市购买了一套二手房，现房产证已过户，但因我购买的房子跟卖主的一个门面办理是是同一个土地使用证，而门面也因售出并全部过户到门面买主的名下，现已经用其土地使用证向银行货款，我现在该怎么办呢？
我购买了一套二手房，在使用一年多后发现地基下陷，房屋墙壁出现裂痕，地面开裂。经检测，房屋质量有问题，并且建造时是不符合规定的。现在我该根据什么法律向谁索赔？
最近想买个房，二手的，情况是这样： 1、对方是贷款的，即是说房产证押于银行，需我交一笔钱后解押 2、然后以公积金的形式贷款 3、房子在年底满5年（可免营业税） 4、有中介参与 为降购房成本，我想： 能否买了后，待年底满五年后去过户，其间有何风险，应如何规避？
本人购买一套二手房，本人因资金出现问题，想推迟或协商解除合同能否退还定金
合同签订后，付1万定金，但本人资金出现问题，打算推迟履约时间（约3~4个月）或协商解除合同，合同上没有规定履约时间，仅双方签订合同后3日提交相关手续跟银行办理贷款；问能否推迟履约时间，如解除合同定金能否退还。
您好，我前段时间买了套二手房，但是最近收到土地共有单位的通知，说我的房子在装修时拆除了房屋原来的隔墙，引起了居民的严重不安，给居民带来了安全隐患，要求恢复原貌，我买房的时候不知道房子墙体哪里有改动，也不知道要恢复成什么样，原房主和中介都没有告知这个事，现在房子贷款都付给原房主了，我要怎么维权？我现在
与卖方签订购房合同时，在中介的建议下，约定了一个办理交易时间。但快到时间时，中介称由于房管局政策变化，业主必须要办理离婚析产取得新房产证，并完成归档后，才能进行交易。于是错过了约定时间。请问：1、我可以要求中介对其提供的瑕疵服务，要求赔偿吗？2、中介说必须重新签订购房合同，才能办理交易。但由于中介不承
