签了长期合作合同，没有合作期限，有违约金，不能单方面违约，对方是房东也是合作人

签了长期合作合同，没有合作期限，有违约金，不能单方面违约，对方是房东也是合作人，房租已到期，店不开了属于单方面违约吗？需要付违约金吗？

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：ask20190323vey
提问时间：2019-03-23

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承上页:我与大房东合同上写的违约金是1个月租金，没有写违约要提前1个月通知对方。但是我与租客写的合同上没有注明写这些内容。

短信用户已过期 2014-08-23 回复(1)

我们跟房东签了三年的租房合同，在合同期单方违约要陪违约金四万，可是今年三月份房东说六月底要修房子让我们慢慢把货处理了，等我们把货处理去谈房租跟违约金时，他们又说不修了，等我们合同期满在修，我们就协商转让，了他家老是中间做小动作阻挠，后面他们直接说要修并且不想陪违约金，还在附近诋毁我们。。我们该怎么办

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老师，您好！我想问一下，门面合同没有到期，可以单方面违约吗？合同上写的违约金2000元。另外，交的1万元押金可以退吗?

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ask201804270pu 已过期 2018-04-27 回复(8)

合约没到期房东可以按照合同付很少违约金（远低于违约给我带来的损失）就随意单方面违约吗

合同没到期，房东要卖房，我主张“买卖不破租赁原则”要求她带租约交易，她说那么她不谈买卖了，就直接按照合同给我一个月房租的违约金违约，叫我一个月后搬走。请问这种情况怎么办，就只能任她违约吗