我们跟房东签了三年的租房合同，在合同期单方违约要陪违约金四万 我们跟房东签了三年的租房合同，在合同期单方违约要陪违约金四万，可是今年三月份房东说六月底要修房子让我们慢慢把货处理了，等我们把货处理去谈房租跟违约金时，他们又说不修了，等我们合同期满在修，我们就协商转让，了他家老是中间做小动作阻挠，后面他们直接说要修并且不想陪违约金，还在附近诋毁我们。。我们该怎么办。。