已购买房屋，现已交付使用5年，但房子一直没办理竣工验收及预告登记，怎么维护权利？
律师您好！我于2013年全款购买的一开发商的商铺，但开发商一房多卖、到处借贷，导致公司资不抵债，但未破产，为此我于2014年起诉，并取得调解书，调解书规定，当天交付房屋，待具备办证条件时办证，商铺我已经交付，我已使用5年，但整个小区也没办理竣工验收，房产证一直也办不了，我现在担心开发商偷偷卖房，并办理房产证，下一步该怎么保障自己的权利？我调解书能对抗第三方吗？
你好！我购买的房子，己签订合同并交相关税费，现房屋开发商一直不交房，该房因房屋开发商原因一直没有验收
你好！我购买的房子，己签订合同并交相关税费，现房屋开发商一直不交房，该房因房屋开发商原因一直没有验收。现房屋开发商将我的房子用来抵该房建筑商债务，建筑商派人占我房子，请问我该怎么办？
开发商不具备工程竣工验收备案表而且房屋具有严重质量问题就交付使用
开发商不具备工程竣工验收备案表而且房屋具有严重质量问题就交付使用，请问：这种行为是否属于违法？
您好，我在呼和浩特现正准备购买一套已网签，但未竣工验收的房屋，请问怎么交易
因为此房已经网签，但未竣工验收，我和卖方现在想要在开发商那里把合同更名，同时去房管局和地税局办理改网签和缴税，但是现在开发商说什么也不给我们更改合同，请问这种情况怎么办？
家里房子是回迁房，一直没有办理房产证，但户主以及房屋登记都是婆婆的名字
家里房子是回迁房，一直没有办理房产证，但户主以及房屋登记都是婆婆的名字，她于前几年去世了，现在我们要办理房产证，想直接以儿子的名义办。现在目前家庭成员有婆婆的母亲（老年痴呆）、公公、还有大姑姐及她的孩子户口也安在我家户口本上的。请问这个婆婆的母亲以及大姑姐和孩子对我丈夫办理房产证有影响么？公正需要她
我在一安置小区做消防安装，现房子己交付使用，但消防未验收，一直拖起
我在一安置小区做消防安装，现房子己交付使用，但消防未验收，一直拖起，也不说什么时候验收，劳务费已不给，我该咋办
我买了一套在建工程抵押的房屋，开发商一直没给我办理预告登记等等相关手续
我买了一套在建工程抵押的房屋，开发商一直没给我办理预告登记等等相关手续，我可以提告吗？提告的诉求又是什么呢？
房子是12年付的首付并签了合同，13年9月交付使用，合同中约定交房后720日之内给办理产权登记
房子是12年付的首付并签了合同，13年9月交付使用，合同中约定交房后720日之内给办理产权登记，逾期买受人可申请退房或开发发商赔偿房价1%的违约金，购房时的广告纸里写的有社区巴士，然而现在毛都没，这种情况如果我到法院起诉要求退房，胜诉可能性大吗？如果胜诉了开发商不给退，法院又不作为，我又该怎么办？
房屋购买合同已经签了，那我们现在最好的方式应该采取怎样的办法呢？开发商不办理预告登记
房屋购买合同已经签了，那我们现在最好的方式应该采取怎样的办法呢？开发商不办理预告登记，我就办不了贷款，房子购买了也没有保障？
房子一直没有办理交付手续，也没有居住，这个物业费是怎么交付，
房子一直没有办理交付手续，也没有居住，这个物业费是怎么交付，有没有减免一部分的法律依据
