十几年前，我在城中村购买了一块私人的宅基地，并自建房。购买时没有签署宅基地的买卖合同，原因是中间人说土地私人不能买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，故当时签订了一份宅基地租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清。房产证,土地证现在归卖方名下。原因是我只有租凭合同（领证时政府这么说的）。前些日子有人告诉我租凭合同最长只有20年，怕到时卖方打官司。合同中有很多违约赔偿条款，在超期限后（20年后）这些违约条款是否还有法律效力？谢谢
我保留了当时的建房资料，可以反过来要求房产确权吗？
我公司和甲公司同为乙公司的全资子公司， 我公司和甲公司签署财产无偿划拨协议，协议规定：如双方发生争执，以乙公司的协调意见为最终处理意见。 该条规定排除了合同双方进行诉讼的权利，请问合法吗？
我们跟房东签了个一年的合同，但是由于某种原因我们住了半年不想住了，房东说不会退押金给我们，合同上有一条是说我们退房时家具家电完好就把押金退还，有一条是如果有一方违约，违约的那方要给另一方赔偿一个月的赔偿金。请问房东该把押金退给我们吗？
两个自然人签定一份财产有关的协议，合同条款双方自愿协商后打印，双方检查确认后签名。 但是，前段时间看法律讲堂，一个专家说，打印的合同需要由第三监督确认签字才生效，否则所有的条款要手写才有效。 请问前面所述的那份合同有效吗？那专家说的对吗,自然人之间签定合同一定要手写吗?谢谢！
租房合同问题请教律师：我母亲两年前租了一间房签了两年合同。但入住一年后房东要求涨几百房租，我母亲想和房东搞好关系就答应了，但后来又再次被要求涨房租。。 我想请问房东这样是否算违约，如果我母亲主张要房东把后一年比合同多付的房租退回，法律上能否支持？ 谢谢解答！
我现在租的房子是法院强制拍卖的房子，房子两个月前已经拍卖给新房东了。我因为买的房子装修还要再住两个月才能搬，新房东要我将这两个月的房租都交给他否则就必须搬走。请问我与原房东签的合同（合同是签到2013年12月的）是否还有效，能直接把房租交给新房东吗？我担心老房东会拿我们签的合同来找我麻烦。
我公司与某公司签订委托代理合同，该公司要求在合同中加入一条：受托方（我公司）除代理费外不向委托方主张任何权利，即使法律赋予某项权利也在此明确表示放弃。 请问该条款有效吗？
我的房子是从中介手里租的，然后我由于个人原因不能继续住下去，我与中介协商我把房子转租出去，然后中介退我剩余的房租和押金，（本来我已经找到转租人了，后来他们又不愿意租了，没信用的人伤不起。）我已经签了退房申请书，退房申请上写明，如果转租人不能在规定时间内找到下一批承租人就要承担违约责任）下一步我要怎么
甲方从乙方采购一设备，合同中约定，为缩短订货周期，双方约定可以传真方式发送订单，但是约定“甲方加盖公章并经授权代表或法定代表人签字后传真给乙方，乙方签字盖章后回传甲方后生效。乙方应及时将加盖印章的合同原件发给乙方。“ 合同中约定甲方先付款，乙方再发货，但是由于客观原因，甲方未付 款，时隔1年半，乙方
律师您好，我于9月份组的小店面，交了一年的房租，现仅使用五个月不到，房子暖气爆炸整个房子墙面一毁，我的货也湿了好多，生意不能继续，可房东推迟，说和他没关系，不予退房租。找不到人，说在外地。律师我该怎么办。
请教律师:我母亲和房东代理人(房东在国外)签了2年的租房合同,1年后房东给我母亲打电话要求涨价但我母亲不同意,并要求房东查看合同约定,房东借口合同不在身边。最后我母亲说先给付,等房东回国后再处理此事,并在后1年中按房东要求的数目付了房租。现房东回国后,不承认此事(而当时也没有留下书面协议),称涨价是我母亲同意的。
