2010年：购房发现房屋漏水，在验收记录有登记。 2010~2016年：开发商\物业进行维修三次，均未维修好。 2019年：再次反馈物业，物业答复，这是开发商的事情，已经过了质保期，物业无法维修，需要自己申请国家房屋维修基金，或者自费3万元左右处理。 现在要出售房屋，要求物业对由于漏水导致的墙面、地板进行修复，物业答复他们没有责任。 物业登记的记录均已保存，过程中的漏水照片也有存档。 现在该如何处理？ 另外，由于漏水一直未修复，停止缴纳两年的物业费（2200元/年）。 现在需要出售房屋，房产证办理需要物业出具证明材料，物业答复，需要缴纳物业费，才能出具证明，是这样的吗？ 物业同时也告知，即使缴纳物业费，房子也不会给予修复。
我们是洛阳老城区的，由于主水管道（2005年建房时预埋在墙里的）在三楼位置水管爆裂致使三楼和二楼的墙面、吊顶、家具损坏，现开发商和物业都不管，房屋还在5年保修期内，我们应该找那些部门可以处理这件事？要是起诉到法院，会胜诉吗？需要提供那些证据?
各大律师：您好！ 我想咨询下：我家的房屋从2009年交房后第一次下雨就漏水了，至今物业和开发商没有修好，一开始到物业报修还派人来看看，今年物业和开发商每次下雨都漏水，报修了十几次了也不安排人来修，现在物业到九月就到期要撤走了，他们就这样拖着不修，我我该怎么办才能维护我的权益呢？是否可以从此不交物业费了，
我家房屋屋顶漏水,一开始到物业报修还派人来看看，今年每次下雨都漏水，报修了好几次了也不安排人来修，一直拖到现在还没解决问题,我该怎么办?
各大律师：您好！ 我想咨询下：我家的房屋从2010年交房后第一次下雨就漏水了，去年漏水把家里东西都淹了，开发商也没给个结论，每年一到冬天阳台都发毛，至今物业和开发商没有修好，每年物业都报修还派人来看看，也修了好几次，可是都没修好、我我该怎么办才能维护我的权益呢？自打买了楼我也没交物业费，房子漏了这些年水
房屋室内屋顶漏水，物业不管，开发商不管，工程兼管的人也不管，怎么办啊
房屋室内屋顶漏水，物业不管，开发商不管，工程兼管的人也不管，怎么办啊，有跟楼上的业主反应，但是楼上业主听物业的说不用给我们做防水处理，只让我们自己从下面防水就好，物业他们这样对吗？我们的房子是小产权房就是了，现在他们都不处理，我们该怎么办？？？
你好律师，房屋漏水物业不管，推到开发商那里，这样有没有法律依据？就是说哪个条款里有这样的论述
你好律师，房屋漏水物业不管，推到开发商那里，这样有没有法律依据？就是说哪个条款里有这样的论述，房屋漏雨就是质量问题不归物业管理
您好，我家房屋漏水找物业，物业不管，说是我们房的产权还在开发
您好，我家房屋漏水找物业，物业不管，说是我们房的产权还在开发商那里应该找开发商…可是开发商根本找不见，我想问一下这种情况可以起诉物业吗？
