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公房租赁承租人问题

首先这个房子是我外公单位的福利分房,但是在我父母结婚的时候我外公将租赁人改成了我父亲,但我父亲已经离家出走10多年,目前这个房子里没有任何户口,实际是对外出租的房子,但是房租一直是我外公交的,现在可以起诉到法庭,重新更改该房子的承租人为我外公吗?胜诉率有多少?另外如果打官司必须我父亲到场吗?如果他不肯到场要怎么办?
另外补充一下,我父亲不是该单位的人,应该不享有这个福利分房的

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提问人:merxx
提问时间:2013-01-24
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关于公房承租人的问题

我与我爷爷奶奶在一个户口上,我是这家唯一的孙子,早年时候家里人都同意我继续承租这套房结婚用,我的户口自从搬到新住之后就一直在一块,有24年了(但没有实际居住2年,可是小时后也经常住)最近爷爷病逝,我的姑姑们与大爷叔叔就开始要分配这套房,奶奶也不在说给我了,奶奶说要自己买下来 然后在卖 卖完了以后 分成六

震震 已过期 2009-02-15 回复(6)

广州市公房租赁如何变更承租人

本人是长期居住直管公房,1994年因黄沙地铁拆迁与地铁拆迁办公室签订了永签合同,当时承租人是我妈妈。现因妈妈去世,所以由本人继承承租权,但地铁拆迁办公室要求转承租人必须交纳30元/平方米的押金才给予转名,并要求转名人写“自愿交纳押金保证书”。 请问这种做法是否合法,有何依据及规定?

570436259 已过期 2009-07-11 回复(1)

关于公房承租人转移的问题

打扰了,是这样,一处公房,承租人(老人)去世,同一户籍为老人的孙女,同住人为老人的儿子、儿媳、外孙子,但居委会登记的同住人为老人同一户籍的孙女。这种情况,谁将继续成为承租人,需要哪些手续,如果是老人同一户籍孙女想承租,老人的外孙子和他的母亲不同意,起作用吗,老人就一儿一女。谢谢了

wenyl1117 已过期 2009-11-02 回复(6)

求助! 关于公房的继承权和承租人的问题

我家是一套公房,我父亲是承租人,2005年我父亲娶了一个异地的女人,还生了一个孩子,后来我父亲过世。户口本上我是户主,还有一个孩子读小学。继母没有本地户口。本来太太平平维持父亲在时的原状,我也没有不满,问题是继母有了男人好像准备结婚。 请问父亲过世以后公房的产权是属于个人还是国家的 如果是国家

hawkkyo 已过期 2009-12-21 回复(7)

租用公房变更承租人问题

我父亲租住一公房,作为他唯一的儿子的我和他是同住人,父亲几个月前去世,父亲的侄女乘机偷走租用公房合同,继续在房管局缴纳房租并企图更改承租人为她,房管局未同意,我去提出将房子变更承租与我,房管局表示一定要有父亲的租用公房合同才能变更,我去法院告父亲的侄女,要求其归还公房合同,但是法院称公房不是私有财产

zvi421 已过期 2010-08-23 回复(5)

关于公房变更承租人的问题:

父亲刚刚去世,有三个儿子,我老三户口只有我一人在那,是不是我能直接去变更承租人?父亲生前写了份申请,说死后由我继续承租,没有其他人在场,有签字手印,是否有效?我没有和父亲一起住(父亲自己居住)但我女儿每周都去我父亲那住,并且父亲生前屋内设施都是本人建造及购买,是否属于我们“共同居住”? 可现在房管所

sunny5202 已过期 2010-10-12 回复(5)

关于公房变更承租人的问题:

父亲刚刚去世,有三个儿子,我是老三户口只有我一人在此公房,是不是我能直接去变更承租人 ?父亲生前写了份申请,说死后由我继续承租,没有其他人在场,有签字手印,是否有效?我没有和父亲一起住(父亲自己居 住)但我女儿每周都去我父亲那住,并且父亲生前屋内设施都是本人建造及购买,是否属于我们“共同居住”?

sunny5202 已过期 2010-10-12 回复(5)

北京80年代公房,承租人死亡后的承租更改问题应该如何解决?

我家在北京有两间平房,是国家给姥爷的公房,80年代的,一直住着,2000年左右,由于姥爷去世,公租房的住房卡更改为姥姥的名字,我和妈妈及我儿子的户口在这个平房,且一直居住,姥爷和姥姥的所有照顾和生活开销都是妈妈负责,2009年底,姥姥去世了,户口本一直没有注销,我一共有两个舅舅,可能因为要拆迁的原因,大舅最近

lisanke 已过期 2012-04-16 回复(8)

公房拆迁,拆迁款和承租权的继承问题

李先生和高女士在一起居住10年,结婚证是同居几年以后才办的,在这10年期间又有过离婚,在离婚一周后复婚,到现在结婚证是3年多,在2011年12月份,李先生住院病危,李先生的亲生女儿李小姐得知消息,在最后一天来到医院,并在高女士和李先生的朋友不在场,并且李先生头脑不清醒的情况下让李先生立下遗嘱(具体内容不清楚)

a819036941 已解决 2012-12-01 回复(12)

企业同承租人签了租赁合同 因原企业主主债务问题 导致法院查封了企业 现在的承租人应该怎么维护自己的权

常州果德有限公司 因经营不善 负债累累 同我签订3年经营合同 合同是以租赁的形式签订的 合同已正式签订并生效 我方人员以正式入驻并开始经营 公司地皮是租赁 厂房是自建钢架结构 没有产权证 因公司之前负债累累 如公司之前债主因债务问题起诉并获胜 法院是否会对公司进行查封 我方作为承租人权益是否会受到侵占 应当怎么维

375340833 已过期 2012-12-24 回复(2)
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