房屋被房主抵押贷款，贷款以后的房屋签订的买卖合同有效吗

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提问人：大贾。
提问时间：2018-12-30

购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知道已抵押，现在买方不想买了。合同中有一条是：“卖方保证出售的房屋符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰、无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任，由

用户名__为空已过期 2013-07-30 回复(1)

私下签订的有效房屋合同，原房主做了抵押贷款，然后人间蒸发，我怎么维护权益

在07年的时候购买了朋友的一套经济适用房，因为没满国家规定的上市期限，所以就没有过户，只是私下签订了协议。等到了5年，朋友不配合过户，并且把房子做了百万抵押贷款，此时我们打官司到了高法，判决结果法院认定我们私下的协议是有效的。但是目前房主和家属已经人间蒸发，贷款公司来我家要拍卖房子。想问下这个情况，法

nangezhang 已过期 2013-08-24 回复(10)

先签订房屋买卖合同，然后上家拿我的首付款将他的贷款先还清，再等待注销抵押，之后过户，这样的买卖房屋的

先签订房屋买卖合同，然后上家拿我的首付款将他的贷款先还清，再等待注销抵押，之后过户，这样的买卖房屋的行为合法吗？

15158104183 已过期 2017-05-24 回复(2)

在买卖双方都知道房屋产权证没有办理下来的情况下签订的房屋买卖合同是否有效

在买卖双方都知道房屋产权证没有办理下来的情况下签订的房屋买卖合同是否有效。

风车车已过期 2017-05-25 回复(5)

房屋已抵押银行，贷款合同已签订，但银行迟迟不放款，银行有责任

房屋已抵押银行，贷款合同已签订，但银行迟迟不放款，银行有责任吗？

ask20170605aj6 已关闭 2017-06-05 回复(0)

儿子代已故父亲房屋签订买卖合同，该合同是否有效。

ask20170710t61 已过期 2017-07-10 回复(6)