购买商品房要再缴土地出让费合理吗?

92年我们小区284户住房用户,向房地产商购买了商品住房,发票开具的是"商品房",极大部份住房户己办理了房产证,现今我们住户准备想办土地证,但我县的国土局再要我们缴纳百分之十的土地出让费,这样做国土局合理吗?

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提问人：任秀全
提问时间：2013-01-08

一、情况说明： 1、小弟前段时间在四川西昌按揭贷款购买了一套房子，并请开发商代为办理房产证（交纳了200元代办费）。但在咨询开发商时得知我购买的房子没有单独的土地使用证，只有房子所在那幢楼有一个土地使用证。 2、购房时签订了《商品房买卖合同》，合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工

lunlun1982 已解决 2009-07-25 回复(4)

非本地人购买非商品房（本地民宅），能否过户，土地证也能否过户不？

我爸爸想要在这里购买一套民宅，但我们不是本地人，我们能否购买？如果能购买的话，房产证同土地证能否过户，手续怎样？

zylyin 已过期 2009-09-17 回复(3)

购买商品房后土地证的办理

我购买了一套期房，购销合同上有土地使用权证号和建设工程规划许可证号，交房后可以办到土地使用证吗？如不能办到我应该怎么办?

yym 已过期 2009-12-13 回复(1)

您好我想咨询一下，购买期房时，商家要求直接签订《商品房订购合同》这样是否合理？

yufeiwing 已过期 2010-02-10 回复(2)

划拨用地，购买后用交土地出让金吗？

请问，我们打算买3间写字楼，有房地产权证，建筑面积是553.8平方米，但是是划拨用地，需交土地出让金吗？大概要交多少？

szping 已解决 2010-07-20 回复(6)