租房合同纠纷，房东违约私涨房价

2011年1月，我们家租房时与房东签了五年的合同，租金是850元每月，当时交了2000元押金，房租金是一年交一次，每次交满12个月，今年2013年房东要求我必须涨价400元，可是当时合同规定甲方房东不可私自涨房价，现在是他违约，我们家不想涨，我们的合同是两份，只是双方协议达成一致，没有公正方。请问律师专家: 1.我的合同有效吗? 2.因为我上班太忙，我不想诉讼，只想问我可不可以把门反锁起来不跟他吵架，也不搬家呢？

问题状态：已过期回复 (6)
提问人：yicheng6
提问时间：2013-01-04

租房合同签订半年后，房东要涨房价，故意找茬赶我们出户

2012年初签订租房合同，租金（1400）及保证金（1400）都有明确规定，物业水电煤气所有费用房东承担，到夏天用电和水增加，房东不乐意了，要涨房租，且找茬赶我们走，电快没了，房东如果不交电费，给我们断电怎么办？如果执意不让我们住，以各种幼稚理由赶我们走（木质地板，有划痕说我们故意给划伤的），我们该如何维护自己

neo23023466 已解决 2012-07-24 回复(8)

本租房合同一年，才住一个月。房东不租了，合同上说的是违约方支付一个月房租，请问，应该怎么处理？还有我

本租房合同一年，才住一个月。房东不租了，合同上说的是违约方支付一个月房租，请问，应该怎么处理？还有我们在8月份住了几天了。怎么算？房租是1000/月。

余庆13 已过期 2012-08-05 回复(2)

租房合同房东违约

租房合同1年现在只住了半年~~~ 房东想卖房子~~ 所以委托了中介带人看房房东先说让我先给人看房到时候对我的损失做出补偿而且房租也才刚刚交过~~ 房子也经常有人来看~~~~ 现在房东突然对我说要终止房屋合同 ~~~ 对我的补偿也就正常的赔我一个月房租~~~ 我的损失怎么算应该怎么处理这件事~~~~

t13913906296 已过期 2012-08-19 回复(4)

房东有权利因为承租人与物管公司因物业费纠纷据交物业管理费而单方面违约解除租赁合同吗？

一幼儿园租了某小区配套幼儿园开办幼儿园，新进物业单方面要求按照商业物业标准收取幼儿园的物管费，幼儿园不同意。于是物业责成业主方代为履行缴纳义务，业主方以此为依据想与幼儿园解除合同。。。。

快乐孩子王已关闭 2012-08-26 回复(0)

租房纠纷，房东不按合同，乱收费

4月份租房，第一个月电费有问题，后面几个月水费有问题，最后只好转租，转租后，还要乱扣费！能投诉吗

zh2l901 已过期 2012-09-28 回复(3)

中介租房合同到期，私下跟房东签协议要付中介违约金吗。

租房是跟中介签的合同，合同上有一条，在租期内及租期后1年内不能与房东私下达成租房协议，否则赔付中介一个月房租。请问这个条款有法律效力吗，如果合同到期，我跟房东签协议真的要赔中介一个月房租。

zfw117 已解决 2012-10-17 回复(2)

租房合同签了一年，住了大半年不住，提前一月跟房东说，当时答应现在中介说我们违约了

房子是从原来那个租客转过来的，当时房东也在说通过中介的话又要交中介费，所以当时就在原本一份合同右上角写了名字电话，就没有通过中介，钱都给原来的租客，些了张收条，现在打算不租了，提前跟房东说，房东也答应了，现在我们搬出来了，中介又竟然说我们违约了，让我们交一个月的违约金，至始至终中介都没出现过一次，我

fanbinbin1016 已解决 2012-11-09 回复(1)

合同双方自愿签订合同，房东按购房合同的实际面积+公摊面积计算租金，合同到期后租房者告房东违约多收租金

合同双方签订3年,房东与租赁者签订合同,房东要求按购房合同面积计算200.75钱/平方加上公摊包括30平方,双方自愿签订3年合同。合同到期后租房者把房东告上法庭,说房东违约多收租金不合理。请求大家支招。谢谢

bulaiwo 已过期 2012-11-12 回复(2)

在链家地产中介租房签了1年的合同，不到20天，房东想违约，怎么办？中介费中介能退吗？

我通过链家地产租了房子，签了1年合约，不到20天，房东说家里有事，房子不能再租了，这种情况，我交给中介的一个月房费，中介公司需要退还给我吗？

shallyhuzi 已过期 2012-12-13 回复(15)

房东违约，租房纠纷

2011年1月，我们家租房时与房东签了五年的合同，租金是850元每月，当时交了2000元押金，房租金是一年交一次，每次交满12个月，今年2013年房东要求我必须涨价400元，可是当时合同规定甲方房东不可私自涨房价，现在是他违约，我们家不想涨，我们的合同是两份，只是双方协议达成一致，没有公正方。请问律师专家我的合同有效吗

yicheng6 已过期 2013-01-04 回复(4)