租房合同签订半年后，房东要涨房价，故意找茬赶我们出户 2012年初签订租房合同，租金（1400）及保证金（1400）都有明确规定，物业水电煤气所有费用房东承担，到夏天用电和水增加，房东不乐意了，要涨房租，且找茬赶我们走，电快没了，房东如果不交电费，给我们断电怎么办？如果执意不让我们住，以各种幼稚理由赶我们走（木质地板，有划痕说我们故意给划伤的），我们该如何维护自己的权益，违约责任有明确规定，甲方（房东）提前收回房屋，提前30天通知，退还保证金并赔偿违约金（一个月房租1400），如果他不履行责任怎么办，有必要将他告上法庭吗？诉讼费怎么办？因此带来的不便怎么处理？马上到收下一个季度的房租了，房东如果不收房租，给他他也不要，最后以我们不付房租为由，赶我们走怎么办？有想提供法律支援的请求帮助，我住北京-大兴-亦庄开发区，