相关咨询 法律咨询
登录        电话咨询

房东不肯签订解约协议,是否需要诉讼以免后患

与房东、中介签订了三方居间协议,支付了10万定金,同时中介还让签了一份所谓的内部备案用框架协议,后来才发现抬头是上海市房地产买卖合同,但并不是交易所的正式合同。 现在由于房屋周边环境有问题,肯定是不买了,房东拒绝退还10万定金,同时拒绝签署解约协议,说我违约,他收取10万作为居间协议中的违约金,他不同意解约的说法。 咨询下: 1. 框架协议的抬头是《上海市房地产买卖合同》,普通A4纸中介自己打印,没有合同编号,但其中也有20%违约金的条款,该文件只有一份,在中介手里,该协议是否有效。 2. 房东收了钱,还不肯签解约协议,是否需要通过诉讼彻底解除双方的买卖关系,以免后续再生事端。

问题状态:已解决 回复 (7)
提问人:kenyan
提问时间:2013-01-03
相关咨询

已签订三方协议,需要违约,改签别的单位,但原单位不肯放人

已签订三方协议,需要违约,改签别的单位,我们愿意向原单位支付违约金5000,但原单位仍不肯放人。还说如果原单位不同意的话,我们不可以单方面违约。学生就是个弱势群体。诶,违约又不是因为他们单位不好,是在是因为不想跟老婆两地分居啊....急切的需要大家支招,谢谢各位好心人啦

minmin126 已解决 2012-04-20 回复(4)

银行、房东、本人签订的补充协议是否有效

在我和房东签订租房合同之后,房东为了贷款让我和他以及银行签订了一份补充协议,协议内容是明确各方责任以及我承租的房屋面积。现在这份协议在法律上起效用吗? 现在双方起矛盾,到了法院,法院认可这份协议吗? 租赁时间快到了,本来他答应我继续承租给我得,现在又反悔,说不租给我了。我是否能按照补充协议上让他补足

我是谁3 已过期 2012-05-01 回复(5)

未签订培训协议是否需要赔偿差旅费及培训期间工资

各位律师好,我在一家公司上班,曾在异地参加过一次培训,由于种种原因,一个多月前我向公司提出辞职申请并正式递交辞职报告,目前公司要我赔偿工作期间的培训费用,但该次培训我并未与公司签订培训协议,经与公司申辩,公司同意不赔偿培训费用,但是要求我赔偿差旅费及培训期间工资,我想请问,公司这种要求合法吗?这部分

zhou587829 已过期 2012-06-19 回复(2)

你好,私车给公家用是否需要和公司签订相关协议?

由于公司将车辆过户到我私人头上(车辆原单位已注销,为了车辆年审方便)

cdb 已过期 2012-07-02 回复(6)

居间协议签订时,中介隐瞒房屋抵押事实,房东隐瞒了未成年房屋权利人的监护人事实,买家是否可以要求退回定

在签订居间协议时,中介隐瞒了房屋有抵押的事实,而且在居间协议中有关房屋抵押的备选项均空白或划去。在准备付首付款并签正式合同前一天,中介才告知该房屋有抵押未偿还的事情。于是我们继续对该房屋的相关事实进行追查,发现了房东也存在欺瞒的行为:房屋权利人之一尚未成年,房东隐瞒自己再婚且该未成年权利人的监护人之

roberttown 已过期 2012-08-12 回复(7)

与公司签订了培训协议,是否需要赔偿违约金?

和公司签订了培训协议,是作为劳动合同的附件。协议中写明了没有做满三年要支付培训费用,而且我的工资不高的,没办法拿出那么多钱。现在想要离职,我是否要支付培训费用?如果自离的话,会有什么后果吗?谢谢 公司是有请培训公司过来培训,但是培训只是很形式的走过场,这样也要赔偿吗?还要其他的办法吗?谢谢 我现在还

尹紫琴 已关闭 2012-09-11 回复(3)

占地赔偿期间 夫妻在闹离婚问题的 但是房产证上面只有丈夫的名字 在签订赔偿协议的时候是否是只需要丈夫

如题

lilin718 已过期 2012-10-13 回复(2)

毕业与A公司签订了三方协议,并约定了违约金,A公司辞职后,领到新的三方协议,但是还需要A公司的解约函

你好,我是2010年毕业的大学生,毕业的时候与A公司签订了三方协议并约定了违约金3000元,之后在A公司工作一个星期后辞职,现在B公司,去人才市场办理档案时,要求要A公司的解约函,另外我在学校又拿到了新的三方协议,但是办理档案时还是需要A公司的解约函,请问我在不用缴纳违约金的情况下,能否在人才市场办理档案存储?

littleants521 已过期 2012-11-17 回复(1)

三方已签订的购房解约协议是否有法律效力

上面写了:甲方(买方,也就是我违约方)给乙方(就是卖方)的定金作为赔偿给乙方的违约金,支付给居间方一千元作为对居间方的违约金,本协议签署之日起甲、乙及居间方三方不存在任何违约关系,其中任何一方都无理由及借口追究另一方的违约及赔偿责任。 这段文字对甲方来说,是否已经安全,日后中介和卖方是否已经无理由再

HIMAWARI1124 已过期 2012-12-24 回复(5)

本人同公司签订出国工作培训协议,若离职时是否需要支付赔偿费用。

本人与2011年7月同现公司签订5年的劳动合同。2011年12月被公司派驻国外工作,出国前签订了一份培训协议,内容包括往返机票,每月的食宿、补助等费用(协议上规定的是6个月,实际本人在外工作了5个月),总计11万元,约定自2012年5月起需在公司工作满3年,否则按未满时间赔偿公司相关费用。 我现在想知道的是该协议是否

tonixia 已过期 2012-12-27 回复(5)
咨询律师
孙焕华律师 
北京朝阳区
已帮助 42 人解决问题
电话咨询在线咨询
杨丽律师 
北京朝阳区
已帮助 126 人解决问题
电话咨询在线咨询
陈峰律师 
辽宁鞍山
已帮助 2475 人解决问题
电话咨询在线咨询
更多律师
©2004-2014 110网 客户端 | 触屏版丨电脑版  
万名律师免费解答咨询!
法律热点
在线咨询律师
隐藏