我于2010年3月份购买了一套北京的二手期房，后北京市出台了限购政策，2012年原房主拿到房产证后想办理过户，但我此时尚无购房资格，请问能否办理过户，另北京市的限购政策是否属于不可抗力？
北京市的限购政策是否属于不可抗力？
主体合同大致内容是房屋的所有权和使用权的买卖，但是没有写明房屋中的物品和房屋附带装修及装修相关物品的处理权，在居间方的指导下用白条写了部分物品的出卖情况，但是后来发现白条签字不完全（卖方的共有人为2个人但是只签了一个），而由居间方提供的主体房屋买卖合同上卖方共有人2个人又全部签署完全，买方和居间方签字
我于10月13日卖了一套房，合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请，待批复后再过户收款，并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了，因为公积金贷款系统调整，中介刚上提资料。按现在时间推算，2月28日肯定是收不回全款，那当时我需按合同约定交房吗？这种情况我能不能取消合同
本人现在购买一套二手房，已交定金过总房价的一半数额，另一半房款买卖双方协议卖方拿房产证作为银行贷款抵押，现涉及一个关于房产证未过户作为银行抵押，我该如何拟一份合同来维护自己权益
我在上海通过中介定了一套二手房子 付了定金 接下来 要付首付款 ，剩下有银行按揭贷款付给房东 。但是现在房子不满五年要付 营业税 由我买家付 ，房子到明年3月底才满5年 。我想到明年3月底过户。这个有风险吗 ？谢谢老师
我于2012年10月房博会上看中了一套期房，并于当日签订了定金协议是以我的名义签署的，后来由于贷款的原因，转而变成我父母购买，当时的的定金协议上签署的是我的名字。11月5号我与父母去房产公司交了首付款，但后来在签署合同的过程中对其中的很多条款都存在异议，如违约金、交房日期等。故而在最后没有签订合同。还有就是5
我4年前买的期房~签的购房协议，总价40W，当时首付20W，竣工后再交20W。 现在这房子竣工了，可是开发商给我打电话，说这套房子有某个证没批下来，不知道什么时候可以办理完，他们推荐我换小区的另一套证件齐全的房子，这样可以尽快入住。 由以上和我最近去小区的观察，我有一个猜测，开发商可能会违约不卖我房子了，
半年前别人欠我65万，还不了钱就把他的楼房顶给我，我把欠条还他，所以只签了买卖合同写明清一次性付清，没有另开收据，现在我要求过户，他反倒说我没收据没付清房款又要钱，我只有合同和房产证土地证，还有他买房和开发商签的购房合同，他给开发商付房款的收据。 我已经住了半年了，我能起诉要求他过户胜诉吗
半年前别人欠我65万，还不了钱就把他的楼房顶给我，我把欠条还他，所以只签了买卖合同写明清一次性付清，没有另开收据，现在我要求过户，他反倒说我没收据没付清房款又要钱，我只有合同和房产证土地证，还有他买房和开发商签的购房合同，他给开发商付房款的收据。我已经住了半年了，我能起诉要求他过户胜诉吗?他的律师给我
我看好一个二手房后和房主、中介签订了三方合同，我付了定金2万元。房产证是房主夫妻双方各有一本，合同上只有老婆的签字。在我准备所需资料是，房主夫妻俩又商量决定不卖了。合同约定房主单方面不卖要赔偿违约金4万，但现在我担心只有房主老婆一人签字，我能不能凭借此合同起诉。 我在网上查询到有下面这一条，我现在的情
