买了二手房交了定金房产证还没下来房东银行还有贷款现在准备给首

买了二手房交了定金房产证还没下来房东银行还有贷款现在准备给首付帮他还银行贷款房东是离婚状况我这个交易安全吗

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提问人：ask20180908jsa
提问时间：2018-09-08

房东房产产证还没下来，现在我准备通过中介购买，通过房东全额付清银行贷款后拿出购房合同，签我与他的购房买卖之后，公证房租等一切由我说的算！然后付首付！过完几个月房产证下来再办过户，请问这个过程要注意哪些风险？要考虑什么？公证是否有效

ask20150705mt2 已关闭 2015-07-05 回复(0)

婚后公婆出钱买了二手房付了首付，房产证下来只写了老公一个人名字，现在贷款还要我开收入证明去银行签字，

婚后公婆出钱买了二手房付了首付，房产证下来只写了老公一个人名字，现在贷款还要我开收入证明去银行签字，请问怎样才能加自己的名字？保障自己的权益？算是婚后财产吗？

1386593177 已过期 2015-12-29 回复(5)

二手房买卖已经申请银行贷款审批了房东现在不卖了？我要怎么处理？签合同下了5万定金

二手房买卖已经申请银行贷款审批了房东现在不卖了？我要怎么处理？签合同下了5万定金，时间规定2号要把首付存到指定银行但是我们是4号直接去银行存进去并做冻结和申请贷款的。房东现在已这个说我们先违约

ask20160817cnn 已过期 2016-08-17 回复(1)

买二手房，过户时间到了，银行还有一个多星期贷款才能下来，房东买的新房子急需要钱付

买二手房，过户时间到了，银行还有一个多星期贷款才能下来，房东买的新房子急需要钱付。所以让我先付首付款，我要怎么样才有保障？

ask20160906py1 已过期 2016-09-06 回复(1)

我今年48岁买了一套二手房定金交了5万中介费交了八千一，现在银行因为岁数问题贷款没有批下来

我今年48岁买了一套二手房定金交了5万中介费交了八千一，现在银行因为岁数问题贷款没有批下来，我该怎么办

ask20161115t6a 已过期 2016-11-15 回复(3)

我现在看好了一个二手房，现在卖主还没有拿到房产证，并且银行还有贷款在按揭

我现在看好了一个二手房，现在卖主还没有拿到房产证，并且银行还有贷款在按揭，我想买这个房子，现在就要签合同和交定金，签订得合同是否存在无效的问题？这个定金可不可以交？我如果真的要买，该怎样做？

ask2016122542n 已过期 2016-12-25 回复(1)

律师您好，我买的是二手房，已经过完户，现在银行贷款已经下来，准备办理交接房子的时候房东又不卖了

律师您好，我买的是二手房，已经过完户，现在银行贷款已经下来，准备办理交接房子的时候房东又不卖了，办理手续时口头协商办理手续期间我装修，在这期间我已经把房子装完修了，现在怎么办？

ask20170110oxw 已过期 2017-01-10 回复(5)

我通过中介，买套二手房，原房东在银行贷款，我垫资帮解押房证，现在我准备付尾款

我通过中介，买套二手房，原房东在银行贷款，我垫资帮解押房证，现在我准备付尾款，让他们腾房，可是房东欠5年物业委，3200元，水费1300元，原房东坚决不清，并让我打尾款给他，如不打就不腾房，请问我该怎么办……

ask20161223vvd 已过期 2017-01-14 回复(3)

买了二手房，首付已交，过户已办，新房产证现在在银行抵押做贷款，贷款还没下来。但原房东一直推辞不迁户口

买了二手房，首付已交，过户已办，新房产证现在在银行抵押做贷款，贷款还没下来。但原房东一直推辞不迁户口，因为买房第一次无经验，之前合同约定户口的相关内容没仔细看，现在翻合同上写的是贷款收到100天内迁户口。但原房东现在态度很恶略，迟迟不开始办理户口，具我最近了解原房东现在在本地无房产，卖了房子就打算回老

樱桃小王子已解决 2017-07-25 回复(17)

我四月份付的一1万定金和13万首付，现在贷款下来了准备过户，房东因孩子就学问题要求下年九月才能再卖

我四月份付的一1万定金和13万首付，现在贷款下来了准备过户，房东因孩子就学问题要求下年九月才能再卖，中介给我的方案是一种回去改网签我的首付归我，再赔偿三万左右的违约金；另一种是继续签合同，房子比原价少三万左右。我的第一想法是过户要房子；第二是改签合同明年再买这套；第三是接受房东违约，但违约金太少了，打

ask20180603jh6 已过期 2018-06-03 回复(4)