爷爷奶奶97年买了一套120平米的楼房,房产证是爷爷的名字,当时全款是9万元,大儿媳出资1.5万元。大儿媳手里有同年爷爷写的出资证明。 (大儿子88年去世留有一女,二儿子92年去世留有一女,老儿子和女儿健在)大儿媳一直同两位老人生活在一起,08年奶奶住院大儿媳在医院陪护直到奶奶去世。09年爷爷住院大儿媳在医院陪护直到健康出院。出院后爷爷觉得大儿媳对两位老人都尽心尽力照顾的很好,去房管局以买卖的形式把楼房过户到大儿媳名下。爷爷怕买卖不合法还写了一份声明(死后如果因此套楼房打官司,爷爷愿意把属于他的份额归大儿媳所有,有两个见证人签字。)2012年爷爷又住院1个月都是大儿媳一个人伺候的,一直到爷爷去世。爷爷的身后事也是大儿媳一个人料理的。爷爷生前老儿子还总去气老人和老人吵架。女儿偶尔来看望。奶奶没立遗嘱。 如果老儿子和女儿起诉 问题 1大儿媳也出资了,此套楼房属于家庭财产还是爷爷奶奶的夫妻共同财产? 2爷爷和大儿媳的买卖过户行为有效吗?09年当时没付款签了买卖协议,11年才通过银行转账给爷爷全款。 3如果买卖过户行为无效,爷爷写的声明法院能采纳吗? 4法院一般会怎么判呢?大儿媳(尽了主要的赡养义务)能做为第一顺序继承人,加上爷爷的声明,能分多少份额? 5已经过户给大儿媳,如果判有其他继承人的份额,该怎么办?
本人农村老房子旁有块土地,因为父母出门在外长期不耕作,现有村民A出来说是他的地说早年没有兑换,事实是我们家的也已经使用快三十余年,后来就自己写了一份证明书,并向同村村民那得到他们的签名和指印,那么我现在应该怎么做?在此期间A用石头将我的老房子的屋瓦打碎很多,还有房屋地基旁砌好的石头给拆了。我应该怎么样
我是做销售电话本的生意的 电话本 统称黄页 在今年五月份 我办理 了正规的 营业执照 就在前段时间 我去外城市的一单位送电话本 当时单位收下了 一共980元 单位给我开具了1000元德转账支票 我退回他20元 由于在外城市 我没有单位账户 就去了当地联通公司去购买充值卡 工作人员很热情 当时就给我兑现了充值卡 一共一千元 可
事件经过:今年4月份,在五金厂上班的时候,将左手无名指弄伤,现在已康复出院,刚做完鉴定快一个月了,伤残等级为10级,(无名指现在不能伸直,始终处于弯曲状态) 事件当前进展:社保局给出的结果赔偿7个月的基本工资2530*7=17710元,要求公司方赔偿4个月的基本工资2530*4=10120元 需要你的求助:1.整个赔偿是否完整,
我全款买了我个人的第一套房子,但是这个房子是个期房。需要1年多才能交房,现在手里有购房合同和发票。 因为交房之前 要结婚,以及装修等等。 我想问下,我可以拿着购房合同去银行 办理抵押贷款么? 有什么方法可以解决这个问题,万分感谢! 有一点错误需要更正,是房产证办理下来之前 需要结婚和装修等等
我是在物流公司上班,在工作期间同时操作失误,呗四层货架的1吨重的货物砸到,导致腿部膝盖胫骨平台两处骨折,手术安了一个钢板,现在在家调养,事发到现在一个月零十五天。住院期间单位给我拿钱看的病,但是现在在家调养阶段单位不给发工资了,总是拖,这个单位我们没有签署劳动合同,也没有保险,我想知道如果要赔偿能得
女方隐瞒前男友并与其发生性关系,并与现在老公结婚,婚后男方发现女方生下的小孩不是法定老公的孩子,男方上诉女方,请问下这种情况,法律上怎么判定 ?谢谢
我是一名学生,今天收到一封QQ邮箱的中奖通知我同意了协议,也写了一份个人资料,但对方让我在两小时内交钱,不交就是违约,要起诉我,这是真的吗
你好律师!我是担保人,债务人是2011年6月3日借的钱,还款期限是2个月!担保合同上有一条是 “自各方签字盖章之日起生效,各方利益均得到保障后自行失效!” 请问我的担保期限过期了吗?
前几天我买了一款知名品牌的洁面仪(售价258元),但是使用后脸上起反应,便想退货(当时承诺是15天免费退货)。他们也同意了,但是说要退货需要买够800元的东西才能退货,说给我一个试用的东西然后我给他们550元就给我办理。结果东西给我寄到以后我给了钱他们又说了政策变了要退货得再交1200元,没办法为了退货我只能继续