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出租方借故解除合同,收回房屋,是否合理合法

您好!出租方为提高房租,另租他人,以拖欠房租累计1个月为由(合同上有此款),通知解除合同,收回房屋(2013年底到期)。实际情况是,按季提前支付房租,由租房方上门收费。但提出涨价、退房被拒绝后,他们故意推迟上门收房租,(本应10月10日交四季度房租,直到承租方打电话他们11.7才来收)以达到“拖欠累计1个月”的目的。请问:“拖欠房租累计1个月”是什么概念?是否合理?这种情况承租方是否违背合同?出租方12.17来通知要求12.25搬离是否合法?应怎样处理?谢谢.

问题状态:已解决 回复 (5)
提问人:xwj516
提问时间:2012-12-18
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这样的房屋出租合同是否合法

你好,律师,我在朝阳区,经过一家中介租了一个房间,合同上面说如果提前退房的话,就要付违约金200%,而且还是必须要提前一个月说,像这样,如果说家里出现急事,要回家不会来了,那么是不是说我的押金不能取回来了,我的租的房子还有一个月才到期

anne8808 已解决 2009-07-06 回复(2)

房屋签订合同出租后,合同期内,是否可以赔偿违约金后直接收回房屋?

本人出租房屋给乙方,并签订为期4年的合同,签订内容一项为如其中一方违约就得赔偿另一方违约金2000元,并口头告知要把此房出租给别人,但为写入此房。现房屋已经出租了1年3个月,甲方因有事要收回出租给乙方的房屋,现甲方按合同上所注赔偿给乙方2000元,可是乙方说他已经把房屋出租给丙方,签订时间为3年,如违约乙方得赔

张桅 已解决 2009-08-11 回复(2)

房屋签订合同出租后,合同期内,是否可以直接赔偿违约金给另一方后直接收回房屋?

本人出租房屋给乙方,并签订为期4年的合同,签订内容一项为如其中一方违约就得赔偿另一方违约金2000元,并口头告知要把此房出租给别人,但为写入此房。现房屋已经出租了1年3个月,甲方因有事要收回出租给乙方的房屋,现甲方按合同上所注赔偿给乙方2000元,可是乙方说他已经把房屋出租给丙方,签订时间为3年,如违约乙方得赔

张桅 已解决 2009-08-11 回复(1)

房屋租赁期满,出租人提高租金,承租人不接受,要求出租人给三个月时间处理货物,然后解除租赁是否合法

房屋租赁期满,出租人提高租金,承租人不接受,要求出租人给三个月时间处理货物,然后解除租赁是否合法

lsxyhb 已过期 2010-04-29 回复(3)

单位盖房,预交房款没签购房合同,单位收回房屋是否合法??

我们单位盖了一批住房(在建),向职工出售,先交了部分房款,但没签购房合同,现在因个人原因辞职,单位欲收回住房,此举是否合法? 如果以此房屋办理了抵押贷款,单位还有没有收回的权利?? 谢谢!

jbm 已过期 2010-05-15 回复(1)

通过单位集体购买商品房,预交房款没签购房合同,单位收回房屋是否合法??

单位集体购买商品房,预交部分房款没签购房合同,并且以此房屋办理住房贷款,现因个人原因辞职,单位收回房屋是否合法??

jbm 已过期 2010-05-15 回复(1)

请问这份合同是否合法、合理。我父母已经去世,土地是否会被收回

农村土地承包经营权出租合同 出租方(以下简称甲方):合川区南津街街道白塔村村民委员会 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权出租事宜协商一致,订立

唐坤平 已关闭 2010-09-09 回复(0)

请问这份合同是否合法、合理。我父母已经去世,土地是否会被收回

重庆 09-09 13:02 悬赏 0 发布者:唐坤平 给我留言 回答:(0) 剩余时间: 13天21小时53分52秒农村土地承包经营权出租合同 出租方(以下简称甲方):合川区南津街街道白塔村村民委员会 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规

唐坤平 已关闭 2010-09-10 回复(0)

承租方提前解除合同,出租方要求确定数额的违约金,并由承租方承担空置损失。请问是否合理?

法律界的各位专家你们好! 本人与房东签订自2011年1月1日至2011年12月31日的租赁合同,因为当初房东说家具都很好,所以支付了2个月押金。9月底因个人经济出现危机,无法继续支付目前的租金(4000元/月),此时本人已经支付了9、10两个月的房租。 9月26日,电话给房东,看是否通过协商解决我们的问题。 9月28日,协商,无

anxin-7 已过期 2011-10-08 回复(3)

承租商业用房遇拆迁,出租方要求解除合同是否合理?

律师:您好!我是位于下关区惠民桥水产市场的一位承租户,与该市场存在租赁关系已达12年,我所从事行业为餐饮业。自下关滨江新城地块被中冶集团收购后,市场与所有承租户都停止了合同续签,也就是从2011年至今都款签新合同,但所有承租户包括我都正常经营,出租方也未提出过异议,现出租方提出要解除合同关系,让我们返还场

Qhf6925 已过期 2012-05-07 回复(3)
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