出租方借故解除合同，收回房屋，是否合理合法 您好！出租方为提高房租，另租他人，以拖欠房租累计1个月为由（合同上有此款），通知解除合同，收回房屋（2013年底到期）。实际情况是，按季提前支付房租，由租房方上门收费。但提出涨价、退房被拒绝后，他们故意推迟上门收房租，（本应10月10日交四季度房租，直到承租方打电话他们11.7才来收）以达到“拖欠累计1个月”的目的。请问：“拖欠房租累计1个月”是什么概念？是否合理？这种情况承租方是否违背合同？出租方12.17来通知要求12.25搬离是否合法？应怎样处理？谢谢.